Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Комната в общежитии.
Светлана
Здравствуйте. Нужно ли согласие соседей на продажу (никто из соседей не проживает,все комнаты продаются), если комната в собственности? И какие еще есть нюансы при продаже?
Автор
0
0
9
Светлана
Могут подойти
9 комментариев
21 января 2011, 21:30
Лучший совет
".....СОСЕДЕЙ", соответственно комнат кроме Вашей несколько, так ведь Светлана? Все ли они в собственности? Если имеются муниципальные, тогда разрешение необходимо от муниципалитета.
3
0
182/50 000
0/50 000
22 января 2011, 23:13
Да, но это называется не согласие, это называется соблюдение права преимущественной покупки. Делается это все у нотариуса. Если собственник комнаты город, то отказ необходимо получать в Управлении Департамента Жилищной Политики и Жилищного Фонда г. Москвы.
Если необходима помощь обращайтесь, тел. 8-916-014-71-29
Если необходима помощь обращайтесь, тел. 8-916-014-71-29
0
0
318/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
21 января 2011, 20:15
Светлана, здравствуйте!
Отказы нужны, но по закону Вы вправе уведомить их письменно (послать заказное письмо с уведомлением), если они в течение месяца не отвечают , то это приравнивается к отказу. Но лучше, конечно, Вам в местную регпалату обратиться, поскольку на местах иногда свои законы.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Отказы нужны, но по закону Вы вправе уведомить их письменно (послать заказное письмо с уведомлением), если они в течение месяца не отвечают , то это приравнивается к отказу. Но лучше, конечно, Вам в местную регпалату обратиться, поскольку на местах иногда свои законы.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
339/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
21 января 2011, 11:53
Светлана,добрый день.
Да, от остальных сособственников необходимо будет взять нотариальные отказы от преимущественного права покупки. В любом другом случае,могут быть проблемы с гос. регистрацией.
Удачи
Да, от остальных сособственников необходимо будет взять нотариальные отказы от преимущественного права покупки. В любом другом случае,могут быть проблемы с гос. регистрацией.
Удачи
0
0
212/50 000
0/50 000
21 января 2011, 11:12
Здравствуйте Светлана! Да, отказы соседей нужны. Если все остальные комнаты продаются - то Вам легко удастся договориться всем вместе подойти к нотариусу и оформить взаимные отказы от преимущественного права покупки.
0
0
216/50 000
0/50 000
21 января 2011, 10:58
Добрый день.
Отказы (согласие на продажу) от преимузественного права покупки нужны, или уведомление от нотариуса с предложением о покупке за цену...что сособственники его получили, но не ответили нотариусу.
Процесс более долгий, но в зависимости от региона рещаемый.
Если север МО - звоните поможем АэНБИ.
Отказы (согласие на продажу) от преимузественного права покупки нужны, или уведомление от нотариуса с предложением о покупке за цену...что сособственники его получили, но не ответили нотариусу.
Процесс более долгий, но в зависимости от региона рещаемый.
Если север МО - звоните поможем АэНБИ.
0
0
326/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
21 января 2011, 10:39
Здравствуйте, Светлана!
От соседей необходимы отказы в Москве, в др. регионах для ригистрации достаточно только уведомить.
Нюансы от места комнаты, в Москве весь пакет документов и со всеми сособственниками работать, иначе по суду сделку можно расторгнуть.
От соседей необходимы отказы в Москве, в др. регионах для ригистрации достаточно только уведомить.
Нюансы от места комнаты, в Москве весь пакет документов и со всеми сособственниками работать, иначе по суду сделку можно расторгнуть.
1
0
267/50 000
0/50 000
Светлана
21 января 2011, 10:53
Комната не в Москве.
0
0
21/50 000
Алексей Алексеевич
21 января 2011, 12:13
Идите в регистрационную и выясняйте: что им необходимо при продажи этого объекта. Скорее всего, достаточно будет письма (какие - в рег.выясняйте) разослать собственникам др.кумнат и выждать месяц, не откликнулся никто - продавайте. Вся ответственность на регистрационной сл.. Так продали комнату в Тюмени, там общага была, блок на 8 комнат.
Нотариус не понадобился - экономия для всех очевидна.
В Москве другая ситуация - согласия, отказы, заявления, обязательства - всё нотариальное и не раз - необходимо, иначе суды, пересуды, волокиты. Перестрахуйся десять раз.
0
0
564/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости