Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Компенсация убытков, понесенных в результате задержки получения договора купли-продажи по выплате процентов по ипотечному договору?
Наталья
20 марта 2015
Вся Россия
1 742
9
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, можно ли найти выход из создавшейся ситуации. 12 ноября 2014. я заключила предварительный договор купли-продажи на приобретение жилья со строительной компанией, в котором был указан срок выдачи окончательного договора - 1 декабря 2014. На руках у меня было одобрение банка на получение ипотечного кредита под 13% годовых. Но договор мне выдали только 18 декабря.
В этот момент ЦБ поднял ключевую ставку, в результате чего, я была вынуждена оформлять кредитный договор под 15% годовых. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность взыскать эту разницу в 2% со строительной компании, ведь по их вине я теряю крупную денежную сумму?
Спасибо.
Автор
9
Наталья
Могут подойти
9 комментариев
20 марта 2015, 17:30
Лучший совет
Очень сомневаюсь, поскольку речь идет о предварительном договоре купли-продажи. По сути своей это всего лишь некое соглашение о намерениях.
5
0
140/50 000
0/50 000
Екатерина Конюхова
24 марта 2015, 19:33
Ставка банка фиксируется при подписании КД. Врядли получится изменить ставку.
0
0
78/50 000
0/50 000
Наталья, напишите в Банк претензию и в копии - в Центральный банк по Калужской области
0
0
86/50 000
0/50 000
Елена Петракова
23 марта 2015, 11:32
ЦБ поднял ключевую ставку. Какой ипотечный банк будет работать в ущерб себе? У нас несколько покупателей отпали в связи с этой ситуацией перед Новым годом. Знакомая ситуация.
1
0
176/50 000
0/50 000
Ольга Беневоленская
22 марта 2015, 23:17
Как правило, Распоряжение банка действует 2-3 мес и % сохраняется.
2
0
66/50 000
0/50 000
Вот бы наши банки опускали ставку по процентам,после понижения ставки рефинансирования.............
2
0
99/50 000
0/50 000
Начнем с того, имел ли право банк поднимать ставку по одобренному кредиту? Не хотите ли лучше с этим поспорить в суде?
Надо смотреть условия договора. Той информации, которую Вы дали недостаточно. Но в суд подать Вы можете, иск примут в любом случае - а там уж, как левая нога судьи захочет, и как будет работать Ваш адвокат.
5
0
337/50 000
0/50 000
20 марта 2015, 12:44
Наталья, все возможно. При наличии грамотного адвоката.
Удачи )
1
0
69/50 000
0/50 000
20 марта 2015, 12:35
Нет конечно‌‌‌
2
0
14/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости