Корректировка участка или перенос дома

Могу предложить такой вариант. Необходимо обратиться к местной власти и переговорить по Вашему вопросу о дух вариантах. Первый-сформировать рядом с вашим другой участок в несколько соток и приобрести его через торги у администрации. Надо формировать мин. возможный размер, чтобы не было конкуренции на торгах. Далее покупаете, делаете нежелание на оба участка вносите изменения в кадастр и регите. Второй вариант взять в аренду, зарегистрировать дом и выкупить участок. Можно попробовать через суд, но у меня такого опыта нет. Решение вопроса зависит от местной власти, если там грамотный специалист всё получиться. Удачи.

30-40 - это была бы небольшая сумма в сравнении с величиной возможных проблем. Если 100 - тогда, конечно, двигать дом. Только он должен не ползти по рельсам, а катиться по ним на вальцах. Если там люди будут грамотные - то разберутся, наверное. По поводу тех вариантов, когда нет средств на межевание для продажи - бывает, и из своего кармана что-то потратишь, чтобы потом получить.

Ну, такой-то дом и в самом деле проще передвинуть.. мой дед это называл - "голь на выдумки хитра"..

Итог поисков ответа и консультаций: принято решение таки двигать дом. Причина: доп. землю продает не поселковая власть, а район, можно вложить серьезные деньги в оформление документов, и получить отказ. Потому что в стране свирепствует коррупция :-) Эксперты-практики оценили затраты в сумму около 100 тысяч рублей - и это без гарантии победы.

И ещё... Коллеги, давайте не будем говорить "всего-то" 20, 30, 40, 50... тыс. руб. Для половины деревенских жителей, например, это - полгода очень тяжелого труда на ферме, по уши в навозе и вонючем компосте, в ночные смены, с перетаскиванием 50-киллограмовых мешков с кормами на хрупких бабских плечах...

Сколько загородных объектов не могут выйти на рынок, потому что людям тупо не накопить эти "всего" 30-40 тысяч на межевание и оформление прочих документов! Потому что им на хлеб едва хватает. Ну, или на водку :-)

Мне кажется, что нужно ценить не только свой труд, но и чужие деньги, особенно заработанные тяжелым честным трудом, и при любой возможности экономить клиентам хоть 1, хоть 5 тысяч, да хоть 100 рублей, особенно если это касается бумажных взаимоотношений с государством...

В моем случае с домом, кстати, экономия получается очень существенная - и времени, и денег, и нервов. Для грамотной передвижки дома нужны "всего-то" 2 бруса с местной лесопилки - будут выполнять роль рельсов, камаз песка, совхозный трактор и несколько субботних мужичков :)))

Алексею Орлову. 50-60 тыс.руб. за сотку - это и для Приозерского района сейчас очень неплохая рыночная цена, всё зависит от качества объекта. Ну и размера участка, ессно. Сейчас продаются по хорошей цене только участки у воды, на участки в 50 соток без особых изысков здорово если за 1400-1500 тыс. руб. покупатель находится, то есть цена за сотку меньше 30 тыс. руб. Новые садоводства с нарезкой по 10 соток - ок. 20 тыс.руб. за сотку...

Татьяна, купить 0.3 сотки Вы не сможете, т.к. администрация может продать только полноценный участок, а его можно сформировать исходя из минимальных норм размера ЗУ, которые утверждены в ПЗЗ, а это как мин 3 сотки. Лучше аренда с выкупом.

Татьяна, доброе утро, да кадастровый инженер может исправить, но не все необходимо четкое представление границ земельного участка.

Андрею Андрееву: при съёмке участка геодезисты обязаны показывать все строения, сооружения и прочие объекты, находящиеся на участке, независимо от того, зарегистрированы они или нет. Если во время съёмки был хотя бы фундамент, то можно было бы настаивать на кадастровой ошибке и искать кадастрового инженера, который возьмётся за её исправление.

Татьяна,50 -60 тыс. за сотку,для Приозерского района это почти даром))).

0,3 сотки? Так это ж всего 20 тысяч, получается, если сотка 50-60 тысяч? Ну и расходы на съёмку этого кусочка земли. В общем в 30-40 тысяч можно уложиться, если всё пойдёт гладко.
Но иногда дело заходит в тупик, и люди двигают дома. Не любые дома, конечно. Каркасный или бревенчатый/брусовый дом подвинуть не очень сложно. Лично, со своим неглубоким уровнем познаний в строительстве, приходилось двигать домик каркасный на несколько метров, чтоб соблюсти норму по расстоянию от границы участка. Правда, там был одноэтажный домик размером 7х4 м. А уровень рискованности такой затеи невысок, когда строители достаточно компетентны. Один архитектор рассказывал, как двигал пятиэтажки панельные при расширении проспектов в городе.
Если там дом площадью 60 м кв, то его передвижение в самом простом случае обойдётся дороже раза в 3-4, чем выкупить землю.