В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Кто должен оплачивать услуги нотариуса?
Кристина Иванова
Подскажите пожалуйста продаем квартиру с супругом , собственность по 1/2 у каждого, продаем целеком объект по одной сделки, следовательно требуется нотариальное удостоверение сделки, но кто должен оплачивать услуги нотариуса если Нотариальная форма обязательна, Продавец или Покупатель? Или же платится пополам между продавцом и покупателем? я считаю это очень справедливо. Я понимаю , что тут , как договоримся, но по правилам делового оборота и по практике, как происходит?
Могут подойти
11 комментариев
18 июля 2016, 09:13
Лучший совет
12
0
Карина Толковая
20 июля 2016, 01:17
Справедливым конечно разделить , но как чаще всего то покупатель
0
0
18 июля 2016, 12:50
Данная тема уже обсуждалась. Посмотрите: http://realty.dmir.ru/forum/574148/
2
0
18 июля 2016, 11:19
практика-пополам
но есть исключения: последняя сделка- оплачивал продавцы, это было требование покупателя
но есть исключения: последняя сделка- оплачивал продавцы, это было требование покупателя
4
0
18 июля 2016, 11:17
Нет ни каких твердых правил.Соответственно как договоритесь ,так и заплатите.
3
0
Альберт Садыков
18 июля 2016, 10:36
Рынок с нотариальными сделками со 02 июня 2016, только только начинает работать (та "мелочь", которая была введена с января 2016, не в счёт). Поэтому говорить о том кто должен платить нотариусу, я считаю пока преждевременно, смотря куда пойдут цены на квартиры. На сегодняшний день, 50/50.
8
0
18 июля 2016, 10:34
В данное время все идет к тому, что это будет 50/50. Потому как - круглая сумма выходит.... и люди не виноваты в этих нововведениях, покупатели - особенно....
8
0
18 июля 2016, 10:22
Из моей последней практики все услуги оплачивал покупатель в замен небольшого торга, но это нужно уметь убедить его)))
6
0
Евгений Евгений
18 июля 2016, 09:51
Как, договоритесь , тут нет четких правил. Но по опыту скажу , что если Нотариальная форма обязательна, то всегда предлогаю сторонам оплатить пополам нотариальный договор , считаю очень справедливо " и овцы целы и волки сыты". Но из правил всегда бывают исключения.
Если законом не требуется Нотариальная форма сделки, то тут уж , как захочет покупатель, ему предоставлено право выбора либо в простой форме либо в нотариальной, тогда в таком случае услуги нотариуса оплачивает инициатор. Соглашусь с Константином , что нужно быть готовым взять на себя оплату нотариуса, покупатель сейчас "птица редкая" иногда приходится идти на уступки, чтобы не упустить его.
Если законом не требуется Нотариальная форма сделки, то тут уж , как захочет покупатель, ему предоставлено право выбора либо в простой форме либо в нотариальной, тогда в таком случае услуги нотариуса оплачивает инициатор. Соглашусь с Константином , что нужно быть готовым взять на себя оплату нотариуса, покупатель сейчас "птица редкая" иногда приходится идти на уступки, чтобы не упустить его.
4
0
Константин Дорофеев
18 июля 2016, 09:31
Все по договоренности сторон. 50/50 - вполне адекватно. Хотя будьте готовы взять на себя, т.к. причина нотариата - это вы, а не он. А при хорошем дисконте в торгах можно говорить про оплату расходов на оформление покупателем. В общем, кто платит - решается при торгах и порядке взаиморасчетов.
10
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Когда нотариальная форма была не обязательной, покупатель мог выбрать форму договора и, соответственно, обычно и платил за его оформление. А теперь выбора нет, а покупатель не виноват, что у Вас долевая собственность. Так что - как договоритесь.
Можно пополам. А можно и заплатить, чтобы не потерять покупателя...