Кто хочет заняться продажей участка 6 соток в 20 км от МКАД по Дмитровке?

Уважаемые риэлторы! У меня есть мой собственный пустой участок 6 соток в 20 км от МКАД по Дмитровке в хорошем месте в жилой деревне Степаньково рядом с водохранилищем и каналом им Москвы. Рядом коттеджи среднего уровня, явно ПМЖ, а не дачи. Документы идеальные: собственность, земли поселений, ИЖС (или ЛПХ не помню), получены в 2010 году, межевое дело сделано, границы определены, колышки в землю вбиты, обременений нет, в общем, все как положено. Рядом никаких ЛЭП, самолетов, шоссе и ничего подобного нет. Из минусов-размер участка 15х40 метров, вытянут вдоль улицы. При желании 5 метров вдоль улицы можно взять в аренду (будет 20х40). Еще минус-отсутствие транспорта до деревни, добираться только своим а/м. При показах участка возможны неприятные разговоры с соседями, которые могли этот участок в свое время взять в аренду-но не взяли. Повторюсь-мои документы и законность приобретения сомнению не подлежат. Оцениваю участок примерно в 2 млн руб. Вам за работу из этих 2 млн готов заплатить 100 тыс (поиск покупателя+сделка). Интересует быстрая продажа (т.е. не суперсрочная, но и не затянутая до весны-лета-следующей зимы). Наверное, будет правильно, если договорюсь по-итогу с кем-то одним из Вас. Цену за участок и работу можно обсудить, но вроде она вполне адекватна. В плане работы от Вас нужна реклама, показы (личные), ну и сама сделка. Будет хорошо (для Вас, в первую очередь), если Вы живете где-то поблизости. Если Вам это интересно-пишите в ответах координаты-перезвоню в течении дня, т.к. за компьютером целый день не сижу.