кто и сколько платит агенту при сдаче квартиры в аренду?

18.02.2019

Вся Россия

9 574

Добрый день!

Арендой никогда не занималась, только купля/продажа. Подскажите уважаемые коллеги: кто, сколько платит агенту со стороны арендодателя?

Раньше, когда сама сдавала свою квартиру, агент с моей стороны брал комиссию с арендатора. Сейчас что-то изменилось?

Автор

Теги

Елена Костромина

аренда квартир

Могут подойти

35 576 920 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 26

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

29 195 208 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

39 326 300 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 11

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

8 700 000 ₽

апарт.-студия, 11 м², этаж 4

Тульская

11 мин.

2-я Рощинская улица, 10, Москва

22 000 000 ₽

студия, 38 м², этаж 3

Академическая

10 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 30К1, Москва

28 000 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 6

Тульская

9 мин.

Люсиновская улица, 68, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 50 м², этаж 4

Коломенская

18 мин.

Нагатинская набережная, 10к3, Москва

29 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Раменки

8 мин.

Винницкая улица, 17, Москва

29 500 000 ₽

3-комн.апарт., 90 м², этаж 19

Технопарк

2 мин.

проспект Андропова, 10, Москва

3 комментария

Дмитрий Лобач

18 февраля 2019, 13:41

Лучший совет

кто сколько и кому платит решается путём личных договорённостей.
Если немного упрощённо, то :
Квартиры:
- в бюджете до 50 тр комиссию платят Арендаторы. до 100%. Минимальной нету, т.к. на рынке полно "бегунков", которые по 5-10 тр за заселение берут. Усреднёнка - 50%. На 100% мало кто умеет рабоать.
- в бюджете от 60 тр (чем дороже, тем выше процент плательщиков), за сделку платит Собственник.

Граница бюджета -условная. Есть собственники, которые и при цене 30 тр за квартиру готовы 10-15 тр за сделку отдать со своей стороны и есть "жадины" за 100 тр . А возьмете ли с Арендатора для них не важно.

Ну и есть собственники , которые прекрасно обходятся без агентов, т.к. сами профессионально занимаются недвижимостью.

В коммерческой аренде в 90% сделках платит Собственник . от 25 до 200 % МАП.

Добавлю , что сейчас рынок жилой аренды совершенно не халявный, и чтоб на нём зарабатывать, нужно действительно много работать :)

Елена Костромина

Автор

18 февраля 2019, 14:31

Спасибо за ответы!

Ирина Буганова

18 февраля 2019, 12:23

Здравствуйте. Изменений не произошло, но кое-какие детали есть. Когда квартира стоит дорого (от 40000 в месяц) я договариваюсь с собственником так, чтобы он мне оплатил комиссию. Это получается выгодней для него, так как квартира уходит значительно быстрее, если нанимателю не нужно оплачивать комиссию.