Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Кто имеет право на налоговый вычет? Плательщик или держатель договора?

Валентин
Вся Россия
2 976
9
Добрый день!

По договору долевого участия была приобретена квартира в новостройке.
Договор заключен на меня (я совершеннолетний, работающий), оплата произведена моим отцом (работающим пенсионером).
Акт приема-передачи еще не заключен, сдача объекта в декабре 2015 года.
В сберовском заявлении перевода денежных средств указано назначение платежа - "обеспечительный платеж и мои ФИО.

Кто из нас имеет право на налоговый вычет?
Я как держатель договора или отец, как плательщик по данному договору?

Спасибо!

Автор
Теги
9
Валентин
Могут подойти
9 комментариев
9 июля 2015, 16:27
Лучший совет
Увы, никто. Поскольку для получения вычета никто из Вас не сможет предоставить полный комплект необходимых документов. Маленький нюанс, про который следовало бы проконсультироваться заранее.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
- ДОГОВОР участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его УЧАСТНИКОМ долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);
- документы, подтверждающие произведенные НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОМ расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
6
0
959/50 000
0/50 000
9 июля 2015, 16:38
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи (220 НК РФ), не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или ИНЫХ лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
0
0
804/50 000
Елена Николаевна
10 июля 2015, 16:23
А что такое "держатель договора"? Можно мне тоже подержать, может тоже вычет получу?
2
0
86/50 000
0/50 000
9 июля 2015, 17:59
Валентин!
Если хотите знать точный ответ, то задайте свой вопрос на сайте налоговой:
http://www.nalog.ru/rn77/service/obr_fts/
2
0
136/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
9 июля 2015, 16:33
Валентин, почему отец перевёл деньги? Потому что вы!!!! лично заключили договор. Вычет положен покупателю.
2
0
107/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
9 июля 2015, 16:57
Исходу из того, что логическое толкование права один из видов толкования права. Договор заключил сын " обеспечительный платеж" сделал отец и то что платеж произвёл отец не говорит о том что это ИНЫЕ средства (хотя и обо братом тоже не говорит). Таких ситуаций у меня не было. Не смотря на то что список налоговой закрытый можно попытать счастья в суде.
0
0
353/50 000
9 июля 2015, 16:16
Валентин! Этот вопрос надо было задавать ДО того, как перевели деньги.
В Налоговом кодексе написано:
"имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества".
Вы должны быть в одном лице плательщиком и приобретателем недвижимости.
А Ваш отец точно не может получить вычет по Вашей квартире.


4
0
499/50 000
0/50 000
9 июля 2015, 16:20
У меня налоговая потребовала платежки. Акт сверки их не устроил.
Правда, было это несколько лет назад.
0
0
107/50 000
Отец точно не имеет права на вычет по квартире, купленной на Ваше имя. А в остальном - надо смотреть документы. У Вас в оплате должно было стоять, что оплачен ДДУ. Причем тут обеспечительный платеж?
Берите у застройщика акт приема-передачи а акт сверки взаиморасчетов - оба, естественно, с Вашей фамилией.
Налоговой этого достаточно. А платежки не предъявляйте. И получайте вычет.
6
0
390/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Проверок работы у СЛУГ от ЖКХ практически не стало! Чтобы что-то узнать/обжаловать надо везде зарегистрироваться и на ГОСУСЛУГАХ и в ГИСЖКХ, отчитываться/подписывать годовой отчёт перед собственниками УО теперь не должна. Голосование по бумажным бюллетеням последний год, а дальше через МАХ.... Только разговоры о том, что якобы в 27 году будут разбираться с тарифами... А куда пенсионеру податься с кнопочным телефоном? Иск в суд ,даже прибегнув к помощи юриста, потом надо выходить, доказать, собрав кучу документов, а УО не спешат составлять АКТЫ о нарушениях и потом 24 часа каждый день думать и переживать об итогах по твоему делу ...Знаем, "плавали" 10 лет в должности председателя Совета дома. Поняла, что это как детская игра "перетягивание каната", усилий много, а дела с "гулькин нос" и ты всё в той же позиции...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости