Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Кто платит нотариусу?

Екатерина
Вся Россия
35 003
11

Здравствуйте! Продаем квартиру в долевой собственности-собственники муж, жена и двое несовершеннолетних детей. Покупатель один, по ипотеке от Сбербанка. Детям взамен дарятся доли в доме бабушки.Что сделка оформляется у нотариуса - согласны. За сделку дарения долей детям заплатят продавцы. А вот за сделку продажи квартиры кто должен платить нотариусу? Риэлтор настаивает, что тоже продавцы, так как к нотариусу приходится идти из-за долевой собственности продавцов. Так ли это?

Автор
Теги
11
Могут подойти
11 комментариев
Лучший совет
Добрый день. Согласна с риелтором, логично, что платит тот, кто в долях. Если бы был один продавец, то можно было бы выйти на договор купли-продажи в простой письменной форме. Попробуйте договориться с покупателем оплатить пополам. У покупателя свои расходы, связанные с ипотекой.
6
0
281/50 000
0/50 000
Алия
29 апреля 2018, 21:24
Одним нужно продать, вторым хочется купить. Нужно то всем. Попалам. В законе нет ничего об этом.
0
0
96/50 000
0/50 000
29 апреля 2018, 13:56
Тут еще нужно смотреть дает ли продавец торг.
Обычно продавец говорить - я вам дам торг на нотариуса. Или - давайте без торга, но нотариуса я сам оплачу.
0
0
160/50 000
0/50 000
27 апреля 2018, 22:06
Все по договоренности.Не много ли платит продавец.Вообще,всегда оплачивал расходы по сделке тот,кто приобретает.
6
0
112/50 000
0/50 000
27 апреля 2018, 20:30
Все должно оговариваться в самом начале. Нотариальное оформление это не блажь продавца, а закон страны в которой живем) так что как оговорили так и действуйте) этих если может быть море) если покупали раньше введение данного закона, то то же не было бы нотариального оформления
0
0
277/50 000
0/50 000
27 апреля 2018, 20:00
В моей практике обычно этот расход возлагается на покупателя или включается в стоимость, что более правильно. А вообще такие вопросы по соглашению сторон решаются.
0
0
163/50 000
0/50 000
27 апреля 2018, 19:39
Алексей, все правильно говорите. На переговоры нужно же выходить с какой-то позицией, вот я и обозначил ту позицию, с которой, в таких случаях, начинаем обсуждение таких вопросов.
0
0
179/50 000
0/50 000
Дмитрий
27 апреля 2018, 19:31
первое, а опека согласна на такой обмен? доли в квартире в обмен на доли в бабушкином доме? а по поводу расходов по сделке, как говорят "чей псих тот и платит", у вас долёвка с нотариатом, если вы делали покупателю существенную скидку то эти расходы необходимо проговаривать как вин-вин (скидка на расходы), а если не делали то в лучшем случае расходы пополам, это нормальная практика, при ППФ покупатель так и так заплатилбы от 10 (с ГП и ДКП) до 15 т.р.
1
1
455/50 000
0/50 000
27 апреля 2018, 19:12
Петр, а если сторона отказывается, вы из за 20 тысяч готовы развалить сделку? Раз вопрос не регламентирован законом - значит решается по соглашению сторон
2
0
154/50 000
0/50 000
27 апреля 2018, 18:04
Моя позиция - если нотариальная форма договора является обязательной для какой-то из сторон сделки, то за нотариат платит именно эта сторона.
3
0
141/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
Загородный рынок под давлением или просто не хватает достойных предложений?
пустые участки будут изымать! что сводит покупку пустого участка либо с домом под снос без заранее приготовленный довольно внушительной суммы на немедленное начало и окончание строительства бессмысленной, а если есть такая сумма то выгоднее купить готовый объект чем нервничать и класть годы жизни на стройку с рисками и непредвиденными затратами, при этом жить в избушках и домах из шлака 1950 годов считается уже позором...
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости