Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Кто платит за освидетельствование пожилого продавца и за аренду нескольких ячеек, если продавцов несколько?
Добрый день! Приглянулась квартира, но там три собственника (наследство), среди них есть 85-летний. Риэлтор продавца предлагает в день сделки провести его освидетельствование врачом, кроме того, требуется арендовать три ячейки на каждого продавца - это все расходы покупателя, то есть мои, или возможны варианты? Конечно, как договоримся, но практика какова? Если в освидетельствовании я хотя бы заинтересована, чтобы спать спокойно, то аренда трех ячеек мне совершенно ни к чему... И вопросы по освидетельствованию: какие требования к квалификации врача, документ с результатами освидетельствования сразу отдается покупателю или он подается на регистрацию купли-продажи в комплекте с другими?
Автор
Теги
0
0
12
Юлия Александровна
Могут подойти
12 комментариев
17 марта 2015, 11:45
Лучший совет
19
0
586/50 000
0/50 000
Юлия Александровна
18 марта 2015, 18:03
Частный риэлтор по рекомендации есть, но он сделок с освидетельствованием не проводил, а в остальном - аванс, договор, ячейки, передача квартиры - опытный, по словам знакомых
0
0
174/50 000
Юлия Александровна
18 марта 2015, 18:04
Продавцы наставивают на оплате всех ячеек... Не отказыываться же из-за этого от покупки
0
0
87/50 000
19 марта 2015, 09:29
Татьян,наймите риэлтора,имеющкго опыт хотя бы с процессом мед.освид.И что значит три ячейки хочет продавец.Пусть хочет.Пусть Ваш частый риэлтор поумерит пыл продавцам. Покупатель оплачивает не более 1 ячейки, все остальное по соглашению сторон.
0
0
244/50 000
0/50 000
18 марта 2015, 14:09
За все платит ПОКУПАТЕЛЬ, если вас не устраивает условия покупки, ищите другой вариант.
0
0
93/50 000
0/50 000
17 марта 2015, 18:13
Ничего не платите требуйте скидку или 50/50расходы . Если нет ищите другую квартиру уверен найдете!
1
0
102/50 000
0/50 000
17 марта 2015, 17:40
За освидетельствование платит - ПОКУПАТЕЛь (так как ему эта подстраховка нужна)
За ячейку - ПОКУПАТЕЛЬ (но за 1)
Освидетельствование лучше всего через Сербского (и лучше комиссионное) - цена вопроса в районе 23 т р
За ячейку - ПОКУПАТЕЛЬ (но за 1)
Освидетельствование лучше всего через Сербского (и лучше комиссионное) - цена вопроса в районе 23 т р
4
0
225/50 000
0/50 000
Никита
17 марта 2015, 14:14
Добрый день!
Мед освидетельствование проводится за Ваш счет. Требование – лицензия по психиатрии и медицинское освидетельствование (снимите копии на сделке или до). Заключение врача остается у Вас в независимости от исхода сделки, т.к. Вы его платили.
Ячейки оплачиваются по договорённости. На практике оплачивается покупателем одна ячейка. Остальные ячейки по надобности продавцами.
Мед освидетельствование проводится за Ваш счет. Требование – лицензия по психиатрии и медицинское освидетельствование (снимите копии на сделке или до). Заключение врача остается у Вас в независимости от исхода сделки, т.к. Вы его платили.
Ячейки оплачиваются по договорённости. На практике оплачивается покупателем одна ячейка. Остальные ячейки по надобности продавцами.
2
0
396/50 000
0/50 000
Елена Петракова
17 марта 2015, 12:29
Росреестр не требует никаких справок о состоянии здоровья Продавцов. В Вашем случае я бы попросила
Продавцов предоставитьофициальную справку из ПНД на пожилого человека. Это нормальная практика и не надо стесняться. Вы представляете интересы Покупателей, тех, кто платит денежки.
Продавцов предоставитьофициальную справку из ПНД на пожилого человека. Это нормальная практика и не надо стесняться. Вы представляете интересы Покупателей, тех, кто платит денежки.
3
0
286/50 000
0/50 000
Елена Петракова
17 марта 2015, 19:38
Справка стоит 3,5 копейки. О чем речь?
0
0
39/50 000
Юлия Александровна
18 марта 2015, 17:59
Дело не в цене справки, а в том, что сейчас легко купить фальшивку и подсунуть ее мне... И еще смущает, что даже если старик реально не стоит на учете, но не вполне в себе... Как я понимаю, чтобы поставили на учет нужно обращаться за лечением, обследованием... Освидетельстовование подтвердит, что хотя бы в день сделки он был в порядке
0
0
337/50 000
17 марта 2015, 12:27
Освидетельствование - покупатель.
Ячейка - покупатель и только одна (остальные продавец).
Требования - соответствующая лицензия.
Никакие документы подтверждающие вменяемость продавца на регистрацию не подаются, они передаются вам.
Ячейка - покупатель и только одна (остальные продавец).
Требования - соответствующая лицензия.
Никакие документы подтверждающие вменяемость продавца на регистрацию не подаются, они передаются вам.
7
0
254/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
За освидетельствование платит покупатель, потому что ОН сам ищет квалифицированного врача, а не пользуется услугой врача со стороны продавца!
Ячейку оплачивайте одну. Продавцов может быть и десять человек!!! Разоритесь)
Покупатель оплачивает дополнительные ячейки, если в результате проверок и подготовки к сделке выясняются определенные моменты и требуется банковская ячейка (их может быть не одна!) для полной уверенности в завершении сделки по условиям договора ( напр. расписки) и чистоты сделки ( напр. выписки).