Доля распроданности квартир на первичке опустилась до рекордно низкого уровня
18 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
нужно ли нанимать риелтора
александр
при покупки квартиры продавец нанял специалиста для сопровождения сделки нужно ли присутствие риелтора со стороны покупателя спасибо
Автор
0
0
18
александр
Могут подойти
17 комментариев
17 марта 2015, 09:46
Лучший совет
12
0
AHTOH
30 марта 2015, 16:25
Если Вы найдете человека, который грамотнее и более заинтересованнее чем Вы сами будете отстаивать Ваши интересы, то нужен. Но это редкий случай. Скорее всего не найдете.
0
0
19 марта 2015, 09:33
Нужно,Александр.Так как риэлтор со стороны Продавца соблюдает только его интересы.Первичные консультации бесплатные .Обращайтесь за сопровождением.
0
0
Роман Акимович
19 марта 2015, 00:00
Я бы вам посоветовал бы юриста для покупки квартиры, а не риэлтора, тем более вы уже определились без помощи агента, зачем в конце платить, юрист возьмет намного меньше денег, но более грамотно Вас про консультирует и по документам и по самой сделке купли-продажи! Это более надежно. С уважением Роман
0
0
18 марта 2015, 09:12
Обязательно. Ваши интересы как покупателя должны быть защищены.
0
0
18 марта 2015, 07:46
Лезет полоумный самоделкин на риэлторский портал и плачет...
0
0
17 марта 2015, 18:27
Если вам нравится риск ,соглашайтесь и сэкономите немного деньжат.
0
0
Елена Петракова
17 марта 2015, 17:28
Алексей Оловянов, назовите мне АН в Москве, которое подписывает Договор с Покупателем на 3 месяца. И потом, если бы Ваш друг заручился поддержкой опыного агента, я уверяю Вас, он бы 100 тысяч рублей не потерял. Из Ваших слов ясно только одно - друг действовал в одиночку исходя из своих соображений. Александр, нанимайте агента - это ответ на вопрос.
4
0
17 марта 2015, 17:06
Риэлтор это бесполезный человек:) Продавайте сами и не вздумайте прогореть:) общаясь не давно с другом он поведал мне такую итересную историю о горьком опыте продажи, мне стало его жалко! Выстовив квартиру на продажу и внеся задаток в размере(100 тыс руб)за другую кв самостоятельно, он был обречен на провал!! Квартиру же, уже ходят и смотрят( думает что скоро продам) проходит месяц, покупателей все нет,( полы уже не моет, до конца договора задатка 60 дней) проходит второй месяц покупателя все равно нет( звонки настолько достали, что трубки брать пипец как не хочется, но мысль потерять сто тысяч не дает покоя) пошел третий месяц и что вы думаете??? Его все равно не берут:) а альтернат сгорел, сто тысяч потрачено:( Мораль, думайте сами, решайте сами, нужны ли вам агентишки! #если_надо_обьяснять_то_не_надо_обьяснять
2
2
18 марта 2015, 11:55
Кто не понял история написана с иронией, агенты безусловно нужны, что бы не было таких случаев!!!
0
0
17 марта 2015, 11:41
Да, нужно.
0
0
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Дом каркасно щитовой, 2-х этажный, квартира на 1 этаже, без газа. кухня очень маленькая 2кв.м. и обеденная зона 3 кв.м. между ними стена из гипсокартона, её снести и сделать общее пространство, без переноса водоснабжения
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках превысила 60%
рост цен неминуем! 10 летние задержки ввода отпугнут покупателя и вторичный рынок иссякнет концу 2026 года, там останутся только дорогие предложения или покупай первичку и жди...
Вторичка вновь опередила новостройки по темпам роста цен за месяц
небезопасно покупать только первичку в начальной стадии это всем известно уже давно, это не новость, а на завершающих стадиях задержки обычно не более года-двух по причине необходимости долгих согласований и ввода, разрешений и тп.... нужно отметить что у застройщиков сейчас очень много новой "вторички" в уже сданных домах, ее можно покупать без риска а фактически это совсем новая свежая квартира, вторичка обычно выигрывает готовой инфраструктурой и есть предложения в премиальных и просто удобных локациях
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Каждый работает в интересах своего клиента.