Уважаемые профессионалы! Вопрос для обсуждения - как изменятся цены на недвижимость при такой масштабной застройке в "новой" Москве? Как вы думаете, что перспективнее - вложить небольшие деньги (5 - 6 млн. рублей) во вторичку в старой Москве или в новостройки в "новой" ? А если в новых районах - то какие предпочтительнее - Коммунарка или Московский, Ватутинки или Сколково и др.? Много интересных статей на этот счет появилось, но мнения многовекторные, просматривается ангажированность каждого мнения, хотелось бы знать - как на практике изменились предпочтения покупателей ( если изменились), как с вашей точки зрения будет развиваться рыной жилья в недалекой перспективе (3-4 года, когда закончится строительство проплаченных в настоящее время квартир)? Что бы вы сами прикупили ? Понимаю, что грамотный ответ " дорогого стоит", но вдруг кому-то захочется помочь с советом. О вкладах в банки не думаю. Только недвижимость. Спасибо.
Если цель - покупка недвижимости, то лучше "старая" Москва и более менее новый (свежий) дом.
4
0
92/50 000
0/50 000
Илья Шелков
30 мая 2012, 12:54
Очень сложный вопрос. И однозначных ответов здесь не будет. Гадать на кофейной гуще тоже у некоторых получается... Ну а если серьезно, то Новая Москва сильно переоценена. Да росли в цене и Коммунарка и Сколково и т.д. А сейчас? Рост закончился. Предложений МОРЕ! Коммунарка до 25 года увеличится в 7-8 раз. А инфраструктура? Если надо вложить деньги (Вы не сказали сумму), то лучше вложить в МОСКВУ! Новостройку на окончании строительства. Присмотреться к Молодежному (цены хорошие), думаю, что 40-50% (на стадии ключей) там можно выручить. А вообще ситуация до середины 14 года будет очень напряженной (доллар будет расти 34-35, нефть падать 95-105, цены на недвижимость скоректируются к июню 2013 года примерно на уровне 9-13% с МИНУСОМ. За май мы наблюдаем в среднем -1%.
Сегодня большой спрос на таунхаусы в ближайшем Подмосковье, если правильно вложиться, за 1-2 года можно заработать 50-100%. Обращайтесь, расскажу где что строится и как реально менялась стоимость. 545-1361.
Если имеете деньги и хотите их вложить в недвижимость - действуйте а не рассуждайте. Нужно встречаться со специалистами и слушать живые советы, подбирая достойную кандидатуру для решения своего вопроса. Далее заключать договор с риэлтором, выбирать предлагаемые варианты и пожинать плоды.
Добрый день. К примеру - мкр-м Молжаниново более 10 лет как Москва, но жить там ((((((( и цены ниже чем в более далеком Зеленограде. Берите квартиру в пределах МКАДа
2
0
171/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
4 мая 2012, 16:03
Здравствуйте!
Покупайте в пределах МКАД в Москве,Рассмотрите районы где будут протянуты ветки метро через 3-5 лет. Возраст Дома 10-15 лет.
Удачи!
2
0
168/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
4 мая 2012, 14:52
перспектива покупки в нов москве с целью продажи? возможно-10-15 лет 50% выручите, это по ВАшему хорошая инвестиция? смотря какой бюджет конечно, но все таки разумный совет дать можно только зная именно только объем Ваших средств, так же не мало важно понимать личные предпочтения и готовность к определенным рискам.
0
1
317/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
4 мая 2012, 14:46
Квартира в новостройке "новой Москвы", НО надо подходить к решению вопроса покупки, очень серьезно. Есть ЖК в Бл.Подмосковье, где Вы можете купить три однокомнатные квартиры, но это не "новая Москва".
1
0
200/50 000
0/50 000
Здраствуйте!. Дело в том, что хотим построить это еще не построили. План это бумага. Какими средствами будет осуществелено строительство? Кто в нем участвовать? Пока вопросао больше, чем ответов. Объективно цены на недвижимость в Новой Москве выросли. В принципе большое предложение жилья должно снизить цены. Поэтому надо ждать. Вкладываться лучше в зарубежную недвижимость, которая дешевле и лучше по качеству.