Купить дом у застройщика

Услуга называется сопровождение сделки и проверка документов на объект. Нанимайте специалиста и он Вам по факту все расскажет. Это не столь дорого, особенно в Краснодарском крае.

Если очень смешная цена, по сравнению с ценами в Краснодаре, то ждите подвоха. Маленького или большого - узнаете позже, когда купите.

Надежные застройщики, чтобы привлечь покупателей, добавляют опции к дому. Помимо подключенного газа, добавляют плитку, навесы, натяжные потолки, теплые полы, автоворота, видео домофоны, выход из кухни, балконы, эркеры, тонированные стекла и другое.

А залипухи - всегда рассказывают, что здесь скоро будет .... город-сад, райское место, центр Вселенной.

Найдите себе человека - риэлтора, которому сможете доверять. И он Вам даст столько информации по городу, районам, коммуникациям, застройщикам и т.п., что его стоимость услуг Вам покажутся смешными.

С уважением.

Застройщик застройщику рознь! По каждому случаю нужно смотреть индивидуально начиная с документов на земельный участок и разрешения на строительство.
Если Вы задаёте такие вопросы, врядли Вы сможете проверить документы сами, наймите специалиста по оформлению сделок, это может быть как грамотный риэлтор, так и просто юрист.
Если объект в Краснодаре или его пригороде к Вашим услугам - контакты на сайте. Удачи!

Добрый день! Не обязательно кого-то нанимать, чтобы проверить застройщика. В интернете сейчас много информации о том, какими документами должен обладать застройщик, а также существуют списки законных объектов. Но! Работая в этой сфере, я поняла, что это все обычная реклама. Создал кто-то сайт под характерным названием и выставил тарифы, мол размещение в списке законных объектов стоит 30 тыс.рублей и т.д. Если вы приняли решение приобрести объект недвижимости напрямую у застройщика, обратите внимание на перечень необходимой документации: свидетельство на земельный участок (земля в собственности), кадастровый паспорт, с совпадающим номером (сравнить адрес можно на специализированном сайте), разрешение на строительство, где четко должны быть прописаны адрес, этажность дома, кому выдано и т.д.! Нюансов не много, но они есть. В любом случае, при обращении в офис продаж застройщика Вам все расскажут и покажут. Также, буду рада проконсультировать Вас бесплатно, разумеется yug-garden@yandex.ru 89186229236

В наличии более 50готовых домов, застройщик на рынке более 12 лет,более 2000 объектов сданных. т..Почта kmarina2070@mail.ru, т. 89054945243

Пользователь8120466! У надежных застройщиков покупают дома на 0 стадии! А если есть свидетельства на дом, землю и Вы- мужчина с глазами- всё обречено на выгодную покупку!

Если с документами всё просто, они либо есть, либо их нет, то проверить как именно и из чего дом строился и нарушалась ли или нет технология строительства проверить практически невозможно. Лично я строил бы дом сам, по своему проекту и лично контролировал бы ход строительства этап за этапом, а то что строилось на продажу, вызывает много вопросов. К тому же дом построенный под личным контролем обойдется процентов на 30-40 дешевле, чем уже готовый.
Но это ИМХО.

Такие вопросы должен решать нанятый Вами риэлтор.‌‌‌

Уважаемый Пользователь, из вашего вопроса можно только догадываться о чем-то. Не вижу ничего опасного в покупке дома у Застройщика если документы в порядке. Вы сначала уточните у Застройщика по категории земель на которой возведен дом, какие документы есть на дом и тогда уже задавайте вопрос - достаточно ли этого.
А как ответить на вопрос "Есть ли у них документы и разрешения на строительства?" не зная даже кто Застройщик, где строит и вообще о какой категории объекта идет речь?) Х(аритон его) З(нает)