Купить двушку в Орехово-Борисово Южное, нужен риэлтор

Николай, если Вы самостоятельно покупаете квартиру, даже если ее продает представитель (агент) собственника, ничего платить необходимости нет, комиссию платит собственник. НО, он (агент) представляет и защищает интересы продавца, не Ваши, по большому счету ему на Вас все равно... свои интересы Вы должны отстаивать самостоятельно (договора, проверка квартиры, переговоры и т. п.).
Другой вариант, если Вы привлекаете себе в помощь собственного специалиста, он и решает все вопросы, подбирает варианты, консультирует и т.п. в общем, Вы - клиент, получаете услугу, итог которой Ваша квартира без лишней головной боли.
Будут вопросы, обращайтесь, готов помочь! мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!

Если ищете самостоятельно, то платите только за квартиру (в ее цене "сидит" комиссия агента продавца). Если нанимаете риэлтора, помимо стоимости квартиры оплачиваете его работу по подбору, проверке подготовке и проведению сделки. Случаи, когда нанятый вами агент вдруг продает квартиру вашей мечти, крайне редки. Тогда, конечно же, комиссию вы не платите.

Николай, хотите избавить себя от головной боли, зпалатите, это наш хлеб.

Здравствуйте, Николай! Нанимаете себе специалиста, при этом всё прописали в договоре по предоставлению услуги - покупка квартиры: по комиссии, по подбираемому объекту и т.д.. Специалист сразу разъясняет что и кому Вы оплачиваете. Он отстаивает Ваши интересы. Удачи Вам!

Утро доброе.
Если агент, работающий на Вас, ищет Вам квартиры, соответственно, и комиссию ему Вы оплачиваете сверх стоимости квартиры. А вот в стоимость квартиры входит комиссия агента, ее продающего.
Поэтому достаточно часто Покупатели избирают следующий путь: ищут квартиру сами, а уже найдя, приглашают Специалиста для сопровождения сделки (т.е. внесения аванса, проверки документов, составления договоров, закладки денег, получения новых документов и подписания передаточного акта). По сравнению с общей стоимостью квартиры стоимость услуг в данном случае просто мизерна, а эффект от нее -- просто колоссальный!..
Рекомендовала бы Вам подумать именно о такой форме сотрудничества.
С уважением - Наталья

Добрый день.
Вы, как покупатель платите только договоренную сумм, которая включает в себя и услуги АН.
Для своей подстраховки можете нанять своего риелтора, который проконтролирует сделку. К сожелению, но это часто просто необходимо.
Удачи..

Здравствуйте, Николай!
Вам всё грамотно описали. Хочу только подчеркнуть, что риэлтор получает деньги от продавца, поэтому он отстаивает его интересы и свои, поэтому Вам необходимо вооружиться знаниями, необходимыми для правильного заключения договоров, проверки юридической чистоты документы, проведения самой сделки и т.д.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Все верно коллеги описали, от себя лично могу только еще раз акцентировать ВАЖНОСТЬ фактора наличия возможности профессионально проверить покупаемый объект, взвешенно выверено и подготовлено подойти к самой сделке, без специалиста ЭТО НЕВОЗМОЖНО. Успехов Вам.

Здравствуйте Николай! Если Вы подбираете квартиру самостоятельно, и смотрите рекламу, которую уже какой-то риелтор выставил - Вы платите только стоимость объекта, а с риелтором рассчитывается продавец. Если же Вы хотите, чтобы квартиру Вам подбирал риелтор - Вы заключаете с ним договор, и он Вам подбирает, а также проверяет документы, и это уже оплачиваете Вы, помимо стоимости объекта - в среднем - 3% от стоимости объекта. Также, Вы можете проработав ряд источников найти для себя вариант самостоятельно. Оформить можете также самостоятельно, или обратившись за сопровождением к кому-нибудь из риелторов, эта услуга стоит 30 тыс. руб. - риелтор проверит документы и поможет Вам грамотно все оформить. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.

Николай, здравствуйте!
Нет, если Вы выбрали квартиру в у какого-то агента Вам не нужно с ним заключать договор на оказании услуг, если квартира понравилась и Вы готовы ее брать Вы заключаете со стороной продавца авансовый договор. Можете доверится риэлтору продавца выбранной квартиры, но следует заметить, что в первую очередь агент будет защищать интересы своего клиента, т.е. продавца, а не Ваши. В независимости от того какое агентство продает квартиру, крупное или не очень, ни в коем случае нельзя полагаться на результаты проверки стороны продавца, лучше перепроверить самому или привлечь себе в помощь стороннего риэлтора.

Николай, если сами с можете полностью проверить квартиру на чистоту истории (т.е. знаете как это делается не в теории, знаете на что в первую очередь обращать внимание), составить правильно авансовое соглашение и внести аванс так что-бы в случае чего его можно было вернуть, а также проверить насколько защищены в ДКП Ваши интересы, то да, для Вас стоимость объекта будет равна цене квартиры+включенной комиссии риэлтора продавца.

Если где-то есть пробелы и участие в сделках с недвижимостью для Вас в новинку, лучше не рисковать собственными деньгами и привлечь на помощью специалиста.

Если необходима помощь — обращайтесь, готова оказать содействие.
С уважением, Марина Стужук.
Контактные телефоны: 8-915-05-88-401 или 8-925-834-51-75