Поиск по журналу

Москва и МО

Налог при продажи квартиры

Ирина

30.06.2010

Вся Россия

588

Здравствуйте. Подскажите пожайлуста, должны ли мы будем заплатить налог государству, если продаем новостройку 2010 год собственность, строительство с 2008) по той цене, которую заплатили сами (прописано в договоре). Сумма - более двух с половиной млн.рублей.

Автор

Теги

Ирина

новостройка

Могут подойти

28 657 529 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 974 000 ₽

студия, 33 м², этаж 14

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

36 332 188 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 2

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Легаси", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

34 510 200 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 10

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33, Москва

24 990 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 3

Молодёжная

10 мин.

Рублевское шоссе, 91К2, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 4

Ломоносовский проспект

4 мин.

Мичуринский проспект, 10К1, Москва

17 300 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Молодёжная

8 мин.

Полоцкая улица, 29К1, Москва

25 500 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 16

Молодёжная

8 мин.

Ельнинская улица, 14К2, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 79 м², этаж 11

Славянский бульвар

4 мин.

Тарутинская улица, 1, Москва

16 650 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Народное Ополчение

7 мин.

набережная Новикова-Прибоя, 9, Москва

8 комментариев

Кирилл Самсонов

18 октября 2010, 17:32

Не должны.

Николай Технерядов

4 июля 2010, 00:46

ст 220 нк РФ, платить вы не будете.

Светлана Милодан

1 июля 2010, 19:04

При продаже нидвижимости сумма свыше 1000000 ( одного миллиона) рублей облагается налогом в размере 13%. Взаимозачеты налоговая инспекция не производит.

Алексей Алексеевич

1 июля 2010, 12:01

Здравствуйте, Ира! Хочу заметить, что при подаче декларации, лучше заранее, соберите информацию о своей налоговой инспекции, о методах её работы, чтобы в дальнейшем не возникло каких-либо неприятных моментов. Выясните всё по документам, которые необходимо предоставить. Успехов Вам!

Людмила Гечус

30 июня 2010, 23:42

Здравствуйте, Ира!
Вы имеете право уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведённых затрат, подтвердив их документально.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Виктор Лахтионов

30 июня 2010, 23:39

Ирина, необходимости уплаты налогов в Вашем случае не возникает, но как верно подметил Владимир, декларацию по концу отчетного периода подавать все равно будет необходимо.

Владимир Яковлев

30 июня 2010, 23:33

Здравствуйте Ира! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Т.о., если у Вас в договоре будет указана сумма, за которую Вы приобретали квартиру, обязанность по уплате налога не возникнет, но декларацию подать будет нужно.

Даниил Пятецкий

30 июня 2010, 21:36

Нет, платить ничего необходимости нет, Вы вправе вместо использования налогового вычета уменьшить размер налоговой базы на сумму фактически понесенных затрат, более подробно вы можете почитать в НК РФ, ст. 220.
Если нужна помощь с продажей обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!