Налог при продажи квартиры

Ирина

30.06.2010

Вся Россия

607

Здравствуйте. Подскажите пожайлуста, должны ли мы будем заплатить налог государству, если продаем новостройку 2010 год собственность, строительство с 2008) по той цене, которую заплатили сами (прописано в договоре). Сумма - более двух с половиной млн.рублей.

Автор

Теги

Ирина

новостройка

Могут подойти

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 558 562 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

33 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 3

Зеленоград — Крюково

12 мин.

ЖК "My Space в Зеленограде (Май Спейс в Зеленограде)", к814, Зеленоград, Москва

90 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 31

Водный стадион

10 мин.

ЖК "Кронштадтский 14", Кронштадтский бульвар, 8к2, Москва

32 000 000 ₽

4-комн.кв., 76 м², этаж 7

ВДНХ

9 мин.

проспект Мира, 182, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 8

Ботанический сад

5 мин.

Снежная улица, 1, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 6

Речной вокзал

9 мин.

Флотская улица, 22, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Красный Балтиец

9 мин.

улица Приорова, 2А, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Войковская

14 мин.

Факультетский переулок, 8, Москва

14 800 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Медведково

7 мин.

Широкая улица, 3К1, Москва

8 комментариев

Кирилл Самсонов

18 октября 2010, 17:32

Не должны.

Николай Технерядов

4 июля 2010, 00:46

ст 220 нк РФ, платить вы не будете.

Светлана Милодан

1 июля 2010, 19:04

При продаже нидвижимости сумма свыше 1000000 ( одного миллиона) рублей облагается налогом в размере 13%. Взаимозачеты налоговая инспекция не производит.

Алексей Алексеевич

1 июля 2010, 12:01

Здравствуйте, Ира! Хочу заметить, что при подаче декларации, лучше заранее, соберите информацию о своей налоговой инспекции, о методах её работы, чтобы в дальнейшем не возникло каких-либо неприятных моментов. Выясните всё по документам, которые необходимо предоставить. Успехов Вам!

Людмила Гечус

30 июня 2010, 23:42

Здравствуйте, Ира!
Вы имеете право уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведённых затрат, подтвердив их документально.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Виктор Лахтионов

30 июня 2010, 23:39

Ирина, необходимости уплаты налогов в Вашем случае не возникает, но как верно подметил Владимир, декларацию по концу отчетного периода подавать все равно будет необходимо.

Владимир Яковлев

30 июня 2010, 23:33

Здравствуйте Ира! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Т.о., если у Вас в договоре будет указана сумма, за которую Вы приобретали квартиру, обязанность по уплате налога не возникнет, но декларацию подать будет нужно.

Даниил Пятецкий

30 июня 2010, 21:36

Нет, платить ничего необходимости нет, Вы вправе вместо использования налогового вычета уменьшить размер налоговой базы на сумму фактически понесенных затрат, более подробно вы можете почитать в НК РФ, ст. 220.
Если нужна помощь с продажей обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!