Цифры недели
13 февраля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Купить и не вляпаться в квартиру!!!
Ольга
Уважаемые форумчане хочу на отдых купить в лазаревском квартирку. Но уже от знакомых слышала что много домов строят незаконно. Так вот мне нужен наверное профессионал . Сама из другого города. Что нужно! Квартира 30-55 метров под чистовую или ремонтом. А самое главное рядом с морем пусть 10-20 мин ходьбы природа красивая можно парк рядом ну и магазины рынки чтоб покушать где купить . Люблю кафешечки- сама предпинсионного возраста, но тоску не люблю . Люблю чтоб люди жизнь вокруг. Приезжать только на лето буду. Поняли интересует только море . Работа садики школы ничего не надо. С уважением Ольга александровеа
Могут подойти
14 комментариев
20 октября 2015, 13:50
Лучший совет
Так покупайте квартиру в том проекте, который строиться в рамках Закона. Если Вы потратите 30 минут своего времени и изучите ФЗ №214 "об участии в долевом строительстве...", то многое станет ясным. Там подробно изложен перечень документов, который должен быть у застройщика. Кроме того, там Вы почерпнете очень много полезной для себя информации. Однако, о толковом специалисте все же лучше подумать. Здесь Вам надо знать только одно: привлекайте к сотрудничеству независимого риэлтора, который действительно будет работать исходя из Ваших интересов, т.е. он не должен "втюхивать" Вам то, что продает сам. Он должен провести анализ имеющихся вариантов и предложить то, что отвечает Вашим требованиям. Конечно за эту работу придется заплатить, зато результат будет абсолютно объективный.
4
0
Георгий
3 ноября 2015, 14:51
У меня недорогая уютная квартира в Хосте. Я собственник. Вторичка (сталинка). Приезжайте смотрите и в юстицию! Никаких проблем +79628838853
0
0
30 октября 2015, 01:22
Есть 1 комнатная квартира 35 кв. метров с балконом. Новая. И все официально по 214-ФЗ. Цена 1850т.р.
Есть 2 комнатная, но дороже.
Звоните.
Есть 2 комнатная, но дороже.
Звоните.
0
0
Иван Куляшов
28 октября 2015, 13:42
Добрый день, если вы еще в поиске могу предложить приобрести гостиничный номер с ремонтом и мебелью. Свидетельство о праве собственности на нежилое помещение. При желании могу скинуть фотографии.
0
0
Михаил Керн
22 октября 2015, 10:49
Здравствуйте, Ольга! Купить что-либо дело не хитрое. Вы, как человек умудрённый жизненным опытом никогда не ошибётесь с выбором качественных овощей на рынке, потому что у Вас есть опыт! А если в чёт-то возникает сомнение, то Вы обращаетесь за помощью к тому, у кого этого опыта больше чем у Вас. Это логично. Вывод, обращайтесь за помощью к специалистам, но не тем, которые говорят: "вот это хорошо, а это плохо", по сути, они ни чем не отличаются от обычных продавцов, а к тем кто последовательно, логически объяснит Вам всё, что Вас заинтересовало, и подкрепит каждое своё слово статьями из ГК, ЖК, Грк и ЗК - основных законодательных нормативов, границы за которые Вы по своей воле заходите.
0
0
Евгений Волохов
22 октября 2015, 09:30
Добрый день.
Меня зовут Евгений я специалист по недвижимости из строительно-инвестиционной компании Реал-Недвижимость, это единственная компания, которая выступала на международном инвестиционном форуме с Краснодарского края, который проходил в Сочи в начале октября.
У меня для вас есть шикарное предложение, от которого вы не сможете отказаться.
Буду рад презентовать вам объект по почте 235-99-97@real-crown.ru и отвечу на любые вопросы по телефону: 8-988-235-999-7
Меня зовут Евгений я специалист по недвижимости из строительно-инвестиционной компании Реал-Недвижимость, это единственная компания, которая выступала на международном инвестиционном форуме с Краснодарского края, который проходил в Сочи в начале октября.
У меня для вас есть шикарное предложение, от которого вы не сможете отказаться.
Буду рад презентовать вам объект по почте 235-99-97@real-crown.ru и отвечу на любые вопросы по телефону: 8-988-235-999-7
0
0
Евгений Нигматуллин
22 октября 2015, 08:58
Доброго дня, Ольга Александровна, позвоните мне 8-989-238-21-67, есть интересные предложения по п. Лазаревское, от надежного застройщика с отделкой под ключ.
0
0
Евгений Нигматуллин
22 октября 2015, 08:57
Доброго дня, Ольга Александровна! Есть интересные предложения от надежного застройщика: квартиры в Лазаревском с отделкой под ключ! Позвоните мне, все расскажу. 8-989-238-21-67. Евгений Нигматуллин.
0
0
Евгений Третяк
21 октября 2015, 18:40
Вот предложение по Адлеру.
0
0
Евгений Третяк
21 октября 2015, 18:38
Доброго дня, Ольга Александровна есть несколько предложений в Лазаревском районе, это 1-Комнатная квартира 53 м2. 4/4 Этаж, с новым ремонтом, с закрытой придомовой территорией, в 600 метрах от Пляжа. Тел +7918-100-27-09
0
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 132040382, здравствуйте. Недостаточно информации: если квартиру планируете в этом году, тогда кадастровая стоимость дома должна быть выше кадастровой стоимости квартиры (44 кв.м.).Если уже продали в прошлом году, тогда всё хорошо и без учёта кадастровой стоимости, т.к. с 1 января внесены некоторые поправки.
2026 год: почему покупателям жилья стоит принять новую реальность
все верно и на первом этапе самые умные разберут все дешевые объекты, комнаты , дешевые таунхаусы, квартиры с недостатками, .... затем когда эти малочисленные объекты иссякнут, то кончатся и студии, порог входа на рынок достигнет размера когда уже большинству будет на него не войти, первичка перейдет в стадию тотальных и длительных задержек ввода, а вторичка в стадию обменов через покупки, ибо кредит для большинства недоступен как и преодоление без кредита порога входа на рынок,... и будет уже только выбор между арендой и возвратом в деревню....
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
поверьте покупатели так же открывают портал в ад, достаточно позвонить по одному номеру и устанешь от звонков агентств. причем получить деньги они хотят со всех и с покупателя и с продавца и не важно кто их нанимает и нанимает ли вообще. видимо это южная особенность, за несколько тысяч км от краснодарского края такое не практикуется
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Добрый день. Для точного расчета необходимы: кадастровая стоимость, регион, дата (не просто год) возникновения права собственности, понимание единственное жилье или нет. Основываясь только на приведенной вами информации: расходы на приобретение квартиры это не только ее стоимость, но и сумма выплаченных процентов, т.е. 5200000-3314250-312000, вот с полученной цифры и следует считать налог. В 2022 в связи с покупкой квартиры возникло право на получение вычета за покупку. Этим правом вы можете воспользоваться сейчас, т.е. можете уменьшить подлежащий уплате НДФЛ на сумму вычета 260 т.р. Также к 260 т.р. можете добавить 13% от суммы выплаченных процентов. С вычетом по %% повнимательнее, это "одноразовый вычет", заявив его сейчас более им воспользоваться не сможете. Этот вычет следует применять только по максимальной сумме %%. Например, когда купите третью или пятую квартиру. Ну или сейчас, если уверены, что большой ипотеки у вас не будет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости