Например, Любереций район, пгт Малаховка, примерно в 10 км от МКАД, новостройка, но то, что стоит до 2 млн. - сдача в 4-м квартале текущего года, студии от 27 кв. м от 1,4 млн., без отделки.
В г. Электроугли (Ногинский р-н), 19 км от МКАД, квартиры в дуплексах от 1,5 млн. от 50 кв. м, с частичной отделкой, есть готовые - можно въезжать и жить, есть строящиеся - готовность в конце февраля, начале марта. Застройщик дает беспроцентную рассрочку при уплате от 70 %. Не знаю, что в Вашем понимании благополучный район, если в смысле экологии, то это нужно рассматривать варианты не ближе 60 км от МКАД (так экологи говорят), но каких-либо больших или вредных производств ни в Малаховке, ни в Электроуглях не наблюдается. Если в смысле транспортной доступности - то ж/д станция рядом и там и там, а в Электроуглях вообще минут 5 пешком. Вся инфраструктура города.
Думаю мои коллеги предложат Вам еще варианты, а так, имеющаяся у Вас в наличии денежная сумма больше подходит для окраинных районов Подмосковья.

Здравствуйте,Дмитрий!
В г.Лыткарино (15 км от МКАД ) в общежитии(сейчас,после приватизации называют коммунальной квартирой)
продаётся комната 18,2 м2 за 1,5 млн.руб.на 2-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома.Всё рядом:магазины,больница,сбербанк,лес.До метро "Котельники" 20 мин. на автобусе.Соседи семейные от 30 до 60 лет.Если заинтересует,готов ответить на все вопросы.

Дмитрий, будет время свободное, съездите посмотрите в г. Электроугли на Троицокой ул. - рядом церковь, магазины и торговые комплексы, поликлиника, сбербанк и т.д.

Можно новостройки в этот бюджет Лукино-Варино посмотреть или Лобня-сити. Но там к концу года сдача не раньше.

Полноценную и беспроблемную квартиру в ближнем (до 20 км от МКАД) Подмосковье при таком бюджете не купить. Если интересует вторичный рынок, то ориентируйтесь на 30 и более км от МКАД. На первичном рынке (строящееся) предложений в области сейчас очень много. Благополучность в Московском регионе как была 20 лет назад в правом "полушарии", так там она и осталась (запад, юго-запад, северо-запад, далее юг и север).

Спасибо огромное вам за столь быструю реакцию и полезные советы.
Сам проживать буду в Москве, квартира необходима для моей мамы, т.к. хочу перевезти её поближе к Москве, человек пожилой(60лет), перевезти планирую май-июль 2016, ремонт не важен т.к. делать его нужно под конкретного человека. Благоприятный район- тихий, в шаг доступности магазины, сбербанк, поликлиника, храм.‌‌‌

Дмитрий, на Ваш бюджет только дальнее Подмосковье, только кому вы там сдадите?!В ближнем , вот по своему району это только в поле котлован , когда построят- вопрос?, да и когда построят доступность транспортная никакая, инфраструктура не развита, вот и опять кому сдавать. Съемное жилье всегда должно быть с хорошей траспортной доступностью ,чтобы быть ликвидным, по моему вам лучше купить комнату в ближнем Подмосковье, и сдавать за 10-12 тыс.