Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Купить квартиру на торгах

Анна
Вся Россия
1 790
4

Подскажите, пожалуйста:

1. Существуют ли специальные риэлторы для покупки квартиры на торгах?

2. основные торговые площадки для покупки квартир?

3. Возможные проблемы таких квартир?

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
не риэлтор
14 ноября 2020, 09:07
Лучший совет
я правильно понимаю, что речь идет о реализации залогового, арестованного имущества, а также квартир, перешедших по договору социального содержания? если да, то:
1. существуют. но это либо не совсем риэлторы, либо совсем не риэлторы )) ;
2. ссылки здесь трут. но вы легко можете найти их в любом поисковике. кроме этого, можете посмотреть сайты основных банков, разделы типа "реализация залогового имущества";
3. основная проблема в том, что получить какую-то выгоду при покупке таких квартир, просто придя на аукцион "с улицы", нереально. то есть накроить не получится. вообще. от слова совсем. можно даже не пытаться. а остальные проблемы - зависит от характера реализуемого имущества. могут быть прописанные люди, которые отказываются выписываться и придется делать это через суд. могут быть судебные решения, имеющие возможность потенциального оспаривания. могут быть претензии со стороны третьих лиц. много чего может быть.
7
0
944/50 000
0/50 000
15 ноября 2020, 14:47
1. Специалисты по выкупу с торгов есть, и это не риэлторы(в основном). Просто потому, что отслеживать объекты и оперативно заходить в аукцион - доло времяёмкое. И услуги этих специалистов платные.2. Купить квартиру для заработка или купить для проживания - разные картиры по сути.3. Можно как зарабоать, так и не выиграть ничего. 4. Зайти с улицы в торги и "купить" квартиру в половину дешевле - практически нереально. Практически - это означате выиграть в лотерею быстрее получиться )5. Квартиры, в основном, проблемные. или по состоянию или по документам. Или оба варианта сразу. 6. - 7. Площадки открытые, публичные, очень просто находятся. Но можеьт потребоваться ЭЦП, свободная сумма в значительном размере к внесению залогов для участия в аукционах сразу на несколко объектов.8. Если вам нужен специалист - то вам все остальные вопросы он расскажет и вам можно не искть ответы самостоятельно. Если хотите сами - то искать инфо надо не тоько тут, а по всему простору.
1
0
977/50 000
0/50 000
14 ноября 2020, 12:51
Да, нас мало, но мы существуем..)) не "специальные", а те, кто понимает.. обращайтесь.. там любой объект нужно рассматривать индивидуально, рисков фантастическое разнообразие..
2
0
176/50 000
0/50 000
Надежда Васильева
14 ноября 2020, 02:34
1) "Специальные" риэлторы- зто вопрос очень интересный, а есть "не специальные"? Или также как "черные" и "белые". Мы не окрашены ни в какой цвет... Есть, либо риэлтор, либо мошенник...есть разница? Так же на отдельную трубу, как сантехник, не заточены. Мы просто есть!!!!
2)Торги, тоже могут быть разными и подразумевать разные цели. Все зависит от того, почему объект пошел"с молотка", отсюда соответственно и возникновение проблем, а также их решение. Каждый случай -индивидуальный.
6
0
490/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости