Поиск по журналу
Москва и МО
Купить квартиру у малоизвестного в Петербурге застройщика.
Полина
13 июня 2015
Вся Россия
1 961
12
Здравствуйте, уважаемые! Планирую купить квартиру в приличной новостройке. нашла малоизвестного в СПб московского затройщика, а именно ФСК Лидер Северо-Запад, в ЖК Светлановский, в Мурино.
Про застройщик информации мало. Застройщик работает с несколькими банками, заключают ДДУ, и страхуют покупателей по ФЗ 194.
Ваше мнение. Заранее спасибо.
Автор
Теги
12
Могут подойти
11 комментариев
14 июня 2015, 00:20
Лучший совет
Мы работаем с данном компанией, но с ними не заключал сделок, т.к. клиентам не нравится расположение. Читал дду, ничего криминального нет. Документация в порядке. Сама компания ФСК Лидер Северо-Запад зарегистрирован на материнскую компанию, еще компании зарегистрированные в Кипре и Виргинский островах. Сама материнская компания пока вроде претензий не имеет, по крайней мере исков нет.
А так особо по ним ничего не рассказать, кроме что есть сданные дома и есть филиалы в Краснодаре, Новгороде . Происхождение денег подтверждается, не тупо строится на деньги дольщиков, по крайней мере определенная часть уже свои.
8
0
622/50 000
0/50 000
14 июня 2015, 00:26
Добавлю, фз214 сам по себе заставляет застройщиков страховать ответственность, но по сути страховая сумма по минимуму, а часть СРО должен возмещать, соответственно, и это не дает 100% гарантии возврата денег.
0
0
209/50 000
Полина
Автор
14 июня 2015, 11:59
Василий, спасибо за ответ! А почему не нравится местоположение? Далеко от метро или есть какие-то подводные камни, типа свалки и др.?
0
0
134/50 000
14 июня 2015, 13:07
Транспортная достпуность
0
0
24/50 000
Полина
Автор
15 июня 2015, 00:17
Всем спасибо за ответы :))) Да, безусловно, я обращалась с вопросом к агентам из крупного агентства, но разные агенты отправляют к "своим" застройщикам, объективной картины все равно не получается. В итоге, все равно у меня есть свои критерии выбора. ПС: и да! застройщику скажу пусть скидку за рекламу делает :D)))
0
0
315/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
14 июня 2015, 20:05
Во как! Питерские строят в Москве, а московские в Питере! Застройщик известный, но проверять документы надо тщательно. И не забывать, что в стране кризис, и деньги у застройщика могут кончиться в любой момент.
1
0
210/50 000
0/50 000
14 июня 2015, 17:23
А может это скрытая реклама застройщика, которого в спб не особо знают ))))
1
0
75/50 000
0/50 000
14 июня 2015, 14:54
Всю конкретную информацию Вы и не получите здесь. С одной стороны информация будет рекламой, с другой- это будет выглядеть призывом к покупке и выдаче гарантий от лица застройщика.
Работая с риэлтором, будете в максимальной безопасности. Тем более в указанном Вами районе предложить можно много вариантов.
3
0
311/50 000
0/50 000
14 июня 2015, 13:54
В Москве у данной компании никогда проблем не было. Никакого негатива также никогда не встречал.
Риэлторы не могут знать все и о каждой компании/объекте. Да и не от компании зависит вопрос покупать или нет. У каждого проекта могут быть проблемы: с документами, с коммуникациями, с финансированием, с его индивидуальными особенностями и т.д.
Если хотите купить недвижимость, то у Вас два варианта решения этого вопроса.
Вариант 1. Экономичный. Делать все самостоятельно, на свой страх и риск. Здесь все понятно и в лишних комментариях необходимости нет.
Вариант 2. Затратный. Обратится за помощью к риэлтору, который поможет Вам выбрать наиболее подходящий объект, объяснит тонкости сделки, ответит на юридические вопросы и т.п.
Собирать мнения в Интернете - не самый лучший способ получения объективной информации. Увы, но объективность риэлтора/специалиста стоит денег, впрочем, как и любая другая работа. Ну а выбранным Вами способом (задав вопрос на форуме специалистов рынка недвижимости) можно получить только заведомо положительную информацию от сотрудников застройщика/заинтересованных риэлторов или наоборот, отрицательную от конкурентов...
7
0
1 175/50 000
0/50 000
14 июня 2015, 12:07
Полина, можно конечно, и самостоятельно искать варианты у застройщиков. А можно выбрать специалиста и воспользоваться его услугами- ЭТА УСЛУГА БЕСПЛАТНА, от специалистов агенств, имеющих договорные отношения с многими застройщиками. Нужно помнить, что самые дешёвые варианты практически всегда имеют повышенные риски. С уважением.
3
0
330/50 000
0/50 000
Полина
Автор
14 июня 2015, 00:15
Здравствуйте, уважаемые агенты! :) Недопечатала в первом сообщении))
0
0
68/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости