Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Купля-продажа

настя терновая
Вся Россия
1 853
3

Добрый день, из-за своей доверчивости или может тупости получилась следующая ситуация у меня 1/2 доли квартиры 1/2 у сестры, я согласилась ей продать, написала доверенность на свою тетю, на продажу, тк квартира в другом регионе и далеко ехать, после мы с ними поругались и доверенность я отменила как положено через нотариуса, но выяснилось что сделка всё-таки состоялась спустя две недели после отмены, денег соответственно я ни каких не получала, расписки не писала , могу ли я через суд отменить данную сделку

Автор
Теги
3
настя терновая
Могут подойти
3 комментария
17 марта 2020, 21:29
Лучший совет
Тк продажа доли- значит был нотариат.
Обычно, перед удостоверением договора, нотариус проверяет доверенность - не отменена она или не изменена.
Вам нужно понять, когда была удостоверена сделка.
если вы находитесь на расстоянии- у вас не самое выгодное положение, вы не сможете оперативно действовать.
попробуйте решить вопрос путём переговоров.
Если не получится, ищите адвоката, подавайте в суд.
8
0
422/50 000
0/50 000
Надежда Опасова
18 марта 2020, 10:36
Во-первых, возьмите выписку из ЕГРН, там будет видно и от какого числа договор, и от какого числа произошла регистрация. И в доверенности, была фраза: "Продать и вернуть причитающиеся мне денежные средства"? Может быть чуть в иной формулировке. В противном случае будет сложно доказать, что вам вообще должны были передать денежные средства. А регистрация сделки проходит как раз две недели. Возможно ваша доверенность еще была действительна.
2
0
442/50 000
0/50 000
17 марта 2020, 22:53
Вероятно, в день сделки доверенность была ещё действительна, а во время регистрации - отменена. Нотариус всегда проверяет актуальность доверенности. Возьмите выписку ЕГРН, там будет указание на точную дату договора купли- продажи.
5
0
231/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости