Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Купля продажа кв. одновременно.

Марина
24 октября 2018
Вся Россия
4 983
4

Могут ли меня проконсультировать : хочу продать свою квартиру и приобрести аналогичную в другом районе. Как это возможно?

Автор
Теги
4
4 комментария
24 октября 2018, 10:44
Лучший совет
Для того, чтобы одновременно продать и купить, Вам нужно найти покупателя на свою квартиру, подобрать квартиру, которая Вам нравится (в пределах лимита средств и с нормальными документами) и провести обе сделки в один день, предварительно обсудив все нюансы расчетов и другие вопросы со всеми сторонами всех сделок в цепочке.
Работа сложная. Желательно привлечь к ней профессионала.
4
0
387/50 000
0/50 000
24 октября 2018, 12:09
Добрый день. Если одновременно, то это называется альтернативная сделка. В общих чертах её суть сводится к одномоментной продаже и покупке. Сначала находится покупатель на имеющеюся квартиру, на определённый срок с ним заключается предварительный договор, принимается аванс/задаток и сразу же начинается поиск варианта взамен. Далее также заключается предварительный договор, но уже с продавцом альтернативной квартиры и готовится двойная сделка.
Ключевое в альтернативной сделке: организация безопасных взаиморасчетов сторон. Нужно понимать, что деньги покупателя имеющейся квартиры идут на приобретение варианта взамен, минуя при этом продавца самой верхней квартиры. И самое главное, доступ к деньгам продавец последней квартиры должен получить только при условии государственной регистрации перехода прав по обеим сделкам.
2
0
832/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
24 октября 2018, 11:54
Добрый день Марина! Такая сделка называется альтернативная, при нахождение покупателя на вашу квартиру, подбирается Квартира которая вас устраивает, и проводится сделка. Нюансов при проведении такой сделки много, наилучшим решением будет привлечение специалиста, который сориентирует вас по всем шагам в предстоящей сделке, просчитат предстоящие расходы и прочее, выбрать подходящего можно тут https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/?year=2018
С Уважением.
3
0
460/50 000
0/50 000
не риэлтор
24 октября 2018, 11:33
обычно. называется "альтернативная сделка", погуглите
2
0
53/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости