Могут ли меня проконсультировать : хочу продать свою квартиру и приобрести аналогичную в другом районе. Как это возможно?
В правительстве задумались о бесплатной раздаче земельных участков под ИЖС
26 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
4
Марина
Могут подойти
4 комментария
24 октября 2018, 10:44
Лучший совет
4
0
24 октября 2018, 12:09
Добрый день. Если одновременно, то это называется альтернативная сделка. В общих чертах её суть сводится к одномоментной продаже и покупке. Сначала находится покупатель на имеющеюся квартиру, на определённый срок с ним заключается предварительный договор, принимается аванс/задаток и сразу же начинается поиск варианта взамен. Далее также заключается предварительный договор, но уже с продавцом альтернативной квартиры и готовится двойная сделка.
Ключевое в альтернативной сделке: организация безопасных взаиморасчетов сторон. Нужно понимать, что деньги покупателя имеющейся квартиры идут на приобретение варианта взамен, минуя при этом продавца самой верхней квартиры. И самое главное, доступ к деньгам продавец последней квартиры должен получить только при условии государственной регистрации перехода прав по обеим сделкам.
Ключевое в альтернативной сделке: организация безопасных взаиморасчетов сторон. Нужно понимать, что деньги покупателя имеющейся квартиры идут на приобретение варианта взамен, минуя при этом продавца самой верхней квартиры. И самое главное, доступ к деньгам продавец последней квартиры должен получить только при условии государственной регистрации перехода прав по обеим сделкам.
2
0
24 октября 2018, 11:54
Добрый день Марина! Такая сделка называется альтернативная, при нахождение покупателя на вашу квартиру, подбирается Квартира которая вас устраивает, и проводится сделка. Нюансов при проведении такой сделки много, наилучшим решением будет привлечение специалиста, который сориентирует вас по всем шагам в предстоящей сделке, просчитат предстоящие расходы и прочее, выбрать подходящего можно тут https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/?year=2018
С Уважением.
С Уважением.
3
0
не риэлтор
24 октября 2018, 11:33
обычно. называется "альтернативная сделка", погуглите
2
0
Сейчас обсуждают
В Москве почти не осталось новостроек с ценой «квадрата» до 300 тыс. рублей
рост затрат на строительство, инфляция, и значит рост цен неизбежен и он будет ускоряться, эти 71 квартир на 10 млн город капля в море, их как и всю дешевую вторичку выметут очень скоро и останутся только дорогие предложения, строить дешево сейчас нет смысла, спрос малый а затраты велики
Покрытие долга застройщиков по проектному финансированию достигло минимума за 6 лет
парадоксальная ситуация, дома сдаваемые в 2026 еще не проблемные, и они улучшают средние показатели, но при этом дома планируемые к вводу в 2027, , будут катастрофически хуже распроданы, там будут многолетние задержки ввода и одновременно вырастут расходы на эскроу, а значит цены, при этом часть объектов заморозятся , а оставшихся в продаже будет значительно меньше чем сейчас, одновременно распродадутся все ликвидные объекты на вторичке и накопленные запасы застройщиков в готовых домах.... вывод такой, к 2028 цены начнут ускорено расти, а предложение падать до тех пор пока низкий спрос ни сравняется с низким, но гораздо более дорогим предложением чем сейчас. , стагфляция!
Назван доход семьи, комфортный для покупки жилья в ипотеку
Не надо нести ахинею, у меня платеж по ипотеке 137 т р в месяц в течение 15 лет и это не двойной платеж! Как можно при этом, зарабатывая совместно 110 т р и закрывая все расходы помимо ипотеки чувствовать себя комфортно? Полный бред!
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста.Семья продаёт в этом году квартиру 58 кв.м. по кадастровой стоимости 6 млн. (округляю для простоты) и покупает 54 кв.м. за 6,3 млн.На момент продажи есть у детей по 1/2 45 кв.м., а у родителей 33 метра. Мы освобождаемся от уплаты НДФЛ?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Работа сложная. Желательно привлечь к ней профессионала.