Могут ли меня проконсультировать : хочу продать свою квартиру и приобрести аналогичную в другом районе. Как это возможно?
Цифры недели
15 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
4
Марина
Могут подойти
4 комментария
24 октября 2018, 10:44
Лучший совет
4
0
24 октября 2018, 12:09
Добрый день. Если одновременно, то это называется альтернативная сделка. В общих чертах её суть сводится к одномоментной продаже и покупке. Сначала находится покупатель на имеющеюся квартиру, на определённый срок с ним заключается предварительный договор, принимается аванс/задаток и сразу же начинается поиск варианта взамен. Далее также заключается предварительный договор, но уже с продавцом альтернативной квартиры и готовится двойная сделка.
Ключевое в альтернативной сделке: организация безопасных взаиморасчетов сторон. Нужно понимать, что деньги покупателя имеющейся квартиры идут на приобретение варианта взамен, минуя при этом продавца самой верхней квартиры. И самое главное, доступ к деньгам продавец последней квартиры должен получить только при условии государственной регистрации перехода прав по обеим сделкам.
Ключевое в альтернативной сделке: организация безопасных взаиморасчетов сторон. Нужно понимать, что деньги покупателя имеющейся квартиры идут на приобретение варианта взамен, минуя при этом продавца самой верхней квартиры. И самое главное, доступ к деньгам продавец последней квартиры должен получить только при условии государственной регистрации перехода прав по обеим сделкам.
2
0
24 октября 2018, 11:54
Добрый день Марина! Такая сделка называется альтернативная, при нахождение покупателя на вашу квартиру, подбирается Квартира которая вас устраивает, и проводится сделка. Нюансов при проведении такой сделки много, наилучшим решением будет привлечение специалиста, который сориентирует вас по всем шагам в предстоящей сделке, просчитат предстоящие расходы и прочее, выбрать подходящего можно тут https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/?year=2018
С Уважением.
С Уважением.
3
0
не риэлтор
24 октября 2018, 11:33
обычно. называется "альтернативная сделка", погуглите
2
0
Сейчас обсуждают
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Снижение цен на вторичку в столице ускорилось
раскупили все ликвидные объекты и в экспозиции остаются уже неликвидные и при том цена на них всего то на арифметическую погрешность меньше тех что пользовались спросом и ушли с рынка
Обращение к руководству портала ЦИАН
Да будет вам известно, невозмущенные желатели халявы, Циан изначально создавался как площадка для риелторов и взращена на риэлторские деньги и риелторские советы и блоги ! А вы тут как раз " понаехавшие " в поисках халявы. И если уж не имеете даже ума,чтобы разобраться в тонкостях работы площадки, то не нужно свои тут "выверты" строчить! ХАЛЯВЩИКИ оставьте в покое Циан!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Работа сложная. Желательно привлечь к ней профессионала.