Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
купля-продажа квартиры
Ольга
28 июня 2014
Вся Россия
1 716
12
Гражданка, продающая мне квартиру утверждает, что на момент покупки ею этой квартиры не была ни с кем в законном браке т.е. когда она ранее покупала эту квартиру, то была не замужем. Так как я никак не смогу проверить была ли она в браке или нет, то попросила её нотариально заверить свои слова. Но мой риелтор утверждает, что этого не нужно делать, так как при регистрации сделки купли-продажи квартиры сотрудники регистрационной палаты проводят такие проверки. Прав ли он? Если нет, то какая организация осуществляет подобные проверки.
Спасибо.
Автор
12
Ольга
Могут подойти
12 комментариев
29 июня 2014, 00:19
Лучший совет
Зачем же рисковать и ждать возможной приостановки? Вы все правильно делаете. Требуйте нотариальное заявление от Продавца о том, что на момент приобретения недвижимости она в браке не состояла.
10
0
192/50 000
0/50 000
30 июня 2014, 17:50
Лучше проверить самим, чем полагаться на обещания. Требуйте документ.
1
0
70/50 000
0/50 000
Татьяна Федотова
30 июня 2014, 11:24
Нотариальное заявление не требуется, если право на недвижимость приобретено по приватизации и наследованию. В этом случае супруг продавца не сможет на нее претендовать, так как совместно нажитым имущество являться не будет. Если договор-основание - купля-продажа, требуйте заявление об отсутствии зарегистрированного брака на момент покупки.
1
0
341/50 000
0/50 000
30 июня 2014, 11:00
Причем здесь требования Реестра? Требуйте Вы. И,за одно,спрвку из ЗАГса об отсутствии/наличии детей. Дети могут быть и не в браке
1
0
129/50 000
0/50 000
29 июня 2014, 14:01
ВЫГНАТЬ такого риэлтора из профессии надо. ГК и СК никто не отменял - берите заявление, что на момент приобретения данной квартиры в зарегистрированном браке не состоял продавец.
2
0
178/50 000
0/50 000
29 июня 2014, 13:56
Правильно, Ольга, пусть предоставят вам нотариально заверенное заявление. Реестр не морочится проверкой.
3
0
104/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
29 июня 2014, 11:50
Это заявление о семейном положении от продавца обязательно нужно для регистрации сделки в Росреестре. Допускаю ,что риэлтор имел ввиду то,что продавец сам придет в Росреестр и при подаче документов напишет данное заявление.
1
0
223/50 000
0/50 000
29 июня 2014, 11:44
Алексей,сейчас брак регистрируют в любом месте! Независимо от места регистрации. А вот без нотариально заверенного завления о семейном положении в СПБ отчуждение не зарегистрируют.Так что не волнуйтесь,продавцу все равно придется его написать!Если же покупка проводилась до 1 марта 2013 года,то такое заявление уже было написано при регистрации покупки
1
0
355/50 000
0/50 000
29 июня 2014, 06:41
Конечно есть, загс по всем городам где она ранее проживала. При написании ею завления о том что в браке не состояла- формальность, нотариус так же не проверяет ее семейное положение.
1
0
182/50 000
0/50 000
Ирина Горькова
29 июня 2014, 01:32
Вы имеете право попросить Покупателя предоставить вам нотариально удостоверенное заявление о том, что на момент покупки Продавец в зарегистрированном браке не состоял. В случае, если Продавец по каким-либо причинам не готов нести расходы по оформлению документов, то вы можете предложить оформить данное заявление за ваш счет.
2
0
326/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости