Суд обязал дачника, не вступившего в СНТ, платить за инфраструктуру
20 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Купля продажа с нерезидентом
Доброе времени суток. Уважаемые специалисты! Подскажите как происходит сделка с нерезидетом РФ по отчуждению недвижимоти? В мое случае квартиры? Есть какие то ограничения? Спасибо
Автор
0
0
15
Могут подойти
15 комментариев
14 августа 2013, 08:54
Лучший совет
Здравствуйте, Виталий! Единственное отличие - нужен нотариально заверенный перевод паспорта. Все остальное - как и у резидентов РФ...
6
0
15 августа 2013, 14:00
Ограничений нет, есть дополнения
0
0
Вадим Лященко
14 августа 2013, 21:44
Вот так на простом вопросе Виталия прокололся целый Fromax Group ("динамично развивающаяся компания на современном рынке недвижимости") со всеми своими 14-ю (или больше) специалистами.
Я теперь знаю, что юриста там или нет, или к нему бесполезно обращаться. К коллегам - аналогично.
А возможно, что не я один это теперь знаю.
Я теперь знаю, что юриста там или нет, или к нему бесполезно обращаться. К коллегам - аналогично.
А возможно, что не я один это теперь знаю.
0
1
17 августа 2013, 09:39
Ответ не корректный ! Может вы Господин Лященко. Сможете ответить на него? Спасибо!
0
0
Кирилл К
14 августа 2013, 14:50
налог будет, паспорт переводить надо будет
0
0
Сергей Николаевич
14 августа 2013, 13:46
Он должен будет заплатить налог в 30 процентов от стоимости квартиры,при чем никаких вычетов тут уже не предусмотрено.Вот такое не хилое ограничение
0
0
14 августа 2013, 13:32
Апостиль.
ст. 220 НК РФ.
30% налога для не резидента.
ст. 220 НК РФ.
30% налога для не резидента.
0
0
14 августа 2013, 11:35
Переведенная и удостоверенная копия паспорта нерезидента нотариусом. Других ограничений нет.
0
0
14 августа 2013, 10:36
Ограничений абсолютно никаких нет. Просто необходимы дополнительные документы, например нотариальный перевод паспорта на официальный язык Российской Федерации (русский). Еще один важный момент иностранный гражданин должен находится на территории РФ на законных основаниях. Он должен иметь визу, вид на жительство, разрешение на временное проживание в РФ или миграционную карту. В случае если ин. гражданин находится на территории РФ временно, то он должен в установленном порядке уведомить Миграционную службу о своём временном прибытии и предполагаемом сроке нахождения в России. Далее все стандартно: согласие супруга/заявление об отсутствии и т.п. В некоторых случаях (если иностранец) целесообразно сделать нотариальное заявление о том, что продавец/покупатель владеет русским языком, понимает русскую речь, читает тексты составленные на русском языке, пишет на русском языке. Но это уже на усмотрение сторон, обязательным документом не является.
5
0
14 августа 2013, 10:12
Доброе утро, Виталий. С самой продажей проблем нет, при условии что пакет документов необходимых для регистрации перехода права собран и продавец присутствует на сделке. Проблемы у не резидента возникают при оплате налогов.Вычет в 1 млн. рублей при продаже не положен, так что со всей стоимости указанной в договоре придётся оплатить 30% налог. Даже если Вы укажите в договоре 1 млн. рублей, придётся оплатить 300 тысяч рублей государству.
1
0
14 августа 2013, 10:09
ограничений нет
0
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
сложно с серьезым лицом читать статью, в которой "санузел даже в однокомнатных квартирах раздельный" написано прямо над планировкой, где отчетливо видна его совмещенность.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости