Объём выдач ипотеки в июле увеличился на 11%
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
КВ. МЕНЬШЕ 3Х ЛЕТ В СОБСТВЕННОСТИ
Andrey
Слышал, что если продаешь кв.меньше 3х лет в собст-ти,и указать в дкп цену инвестирования,по кот.первично приобреталась квартира, можно избежать НДФЛ, это ТАК? Как бы нет дохода - нет и налога?..
Автор
0
0
10
Andrey
Могут подойти
10 комментариев
Анатолий Фролов
2 февраля 2011, 17:03
Это так, но в налоговой тоже об этом знают. Будьте бдительны, сокрытие доходов от налогообложения является нарушением закона.
1
0
125/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
2 февраля 2011, 13:04
Андрей, добрый день.
Да, это так. Налог платится с дохода.
Да, это так. Налог платится с дохода.
0
0
69/50 000
0/50 000
2 февраля 2011, 12:03
Здравствуйте Андрей! Именно так, эта ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
2
0
855/50 000
0/50 000
2 февраля 2011, 00:31
кстати в блоге есть противоречия - откуда копировали?
1
0
53/50 000
0/50 000
Максим Соколов
1 февраля 2011, 21:32
Как бы нет дохода - нет и налога?..
Это так!
Это так!
0
0
55/50 000
0/50 000
Максим Щетанов
1 февраля 2011, 21:29
В ДКП Вы вправе указать любую цену. Если сумма продажи меньше 1 млн. р., то Вы не будете платить налог. Если Вы указываете в ДКП сумму за которую приобрели данный объект, то Вы опять же не платите налог. ст. 220 налогового кодекса РФ.
0
0
234/50 000
0/50 000
1 февраля 2011, 21:26
Читайте статью 220 НК РФ и блоги на этом форуме - и будет Вам счастье!.. ))))))
0
0
85/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости