Квартира была приватизирована в 1992 году на лицо, которое на дату приватизации НИКОГДА не было зарегистрировано в этом имуществе.

да возможно-то было все, что угодно. Дама в ордере-то была?
С точки зрения анализов возможных рисков к собственнику в данном случае вопросов меньше всего, больше внимания стоит уделить тем гражданам, которые таки были прописаны в квартире и в приватизации не участвовали или были выписаны по каким-либо основаниям до совершения таковой.

1.По поводу долевая или совместная(если вопрос в этом).В 90-х было и такое и такое-все зависело,ГДЕ оформлялась приватизация( на Антоненко или в районном Агентстве по приватизации)-все они могли оформлять по-разному.
2.Теперь по поводу непрописанной супруги.В законе о приватизации нигде и никогда не было сказано о том,что приватизироваться имеют право граждане,ПРОПИСАННЫЕ в квартире.Там сказано-граждане,ЗАНИМАЮЩИЕ жилые помещения по договору найма(это в старой редакции) или ИМЕЮЩИЕ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ на условиях соцнайма(в новой редакции).А прописка и проживание-это совершенно разные вещи.Наши чиновники от приватизации понимают этот пункт(пукт 2 закона 4 июля 1991 года N 1541-1) по -разному.В одних местах считают,что проживание и пользование однозначно подтверждаются наличием прописки,в других-что проживание и пользование могут иметь место и без наличия оной(например если человек есть в ордере).

Неправда. Общая долевая собственность возникла с понятием приватизации. Просто работники в отделах в большей степени предлагали приватизацию в общую совместную собственность. А права выбора никто не отменял.
Наталья Т., были в то время командировки по стране, где деятельность человека расценивалась, как особенно важная государственная, и с обязательной пропиской по месту пребывания. Про психушку или нары и говорить не хочу.

Мне вот начало 90-х запомнилось как абсолютный правовой вакуум.. просто не было еще ни внятных законов, ни соответственной правоприменительной практики.. видимо, да, - "супружескую долю" посчитали.. то, что мы теперь считаем нарушением, тогда и было - формирование практики и накопление опыта..

Зоя, по закону такое невозможно. Если супруга не была там зарегистрирована, а только супруг, то Государство подарило бы ( приватизация) только ему. Вы что-то не досмотрели, не докопали. Если по 1/2 на двоих, значит она было прописана. Или позже супруги поделили.
Смотрите архивку.

Игорь, в те года государство исходило из позиции, что если за наем платят из совместного бюджета супругов, значит это совместные права, как и неотделимые улучшения, так же требовалось для приватизации чтобы оба супруга не использовали в прошлом право приватизации. Оформляли и сразу в долевую собственность.

Зоя! Действительно в 1992 году было много нарушений в процессе приватизации. Тем не менее, в 1992 году (до последующих изменений в законодательстве) все проживающие в отдельной квартире граждане приватизировали квартиру в общую совместную собственность без выделения долей, вне зависимости супруги или нет. Получается не стыковка правоприменительной практики данного периода времени. Если только впоследствии между собственниками не оформлялся договор об определении долей в общей собственности. Возникает дополнительный вопрос, почему собственность на квартиру оформлена как общая долевая по 1/ 2 на каждого. Такое заключение можно сделать из вашего вопроса.

А что с той квартирой, где она была прописана? она и там в приватизации поучаствовать умудрилась?))
но в общем-то, все равно срок исковой давности прошел уже давным-давно.

пока иное не доказано, совместное проживание супругов. Он может подать в суд и доказать нарушенные права по приватизации-доказать не совместное проживание с супругой, она может доказать совместное проживание и хозяйство и как суд решит. Срок оспаривания сделки прошел, осталось только вновь выявленные обстоятельства например мошенничество, но какие факты к этому.

Возможно. Если дама была внесена в ордер, и регистрацию по данному месту жительства не оформляла, то для приватизации квартиры необходимо было предоставить данные о ее регистрации по месту жительства или по месту пребывания в 1992 году ( например: МЛС, ПНД, долгосрочная командировка и т.д.). Никаких рисков для Покупателей тоже не вижу.