Цифры недели
18 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
задаток юр.лицу от физ.лица
Дмитрий
Добрый день, как правильно заключить договор задатка между физ.лицом и юр.лицом, продавец (дольщик) юр.лицо по ДДУ?
Автор
0
0
5
Дмитрий
Могут подойти
5 комментариев
Aлексей Суриков
22 мая 2015, 00:16
Лучший совет
3
0
22 мая 2015, 23:56
Ни как
0
0
22 мая 2015, 13:24
Заключается предварительный договор, где термин "задаток" используется в качестве неустойки.
0
0
22 мая 2015, 09:36
ГК РФ Глава 23. Обеспечение исполнения обязательств
§ 1. Общие положения
Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 42-ФЗ статья 329 настоящего Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 июня 2015 г.
1. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
2. Недействительность соглашения об обеспечении исполнения обязательства не влечет недействительности соглашения, из которого возникло основное обязательство.
3. При недействительности соглашения, из которого возникло основное обязательство, обеспеченными считаются связанные с последствиями такой недействительности обязанности по возврату имущества, полученного по основному обязательству.
4. Прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором.
§ 1. Общие положения
Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 42-ФЗ статья 329 настоящего Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 июня 2015 г.
1. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
2. Недействительность соглашения об обеспечении исполнения обязательства не влечет недействительности соглашения, из которого возникло основное обязательство.
3. При недействительности соглашения, из которого возникло основное обязательство, обеспеченными считаются связанные с последствиями такой недействительности обязанности по возврату имущества, полученного по основному обязательству.
4. Прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором.
1
0
21 мая 2015, 22:12
Вот это вопросище!
Скачайте из инета))
Скачайте из инета))
1
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Выходите сразу на сделку без всяких авансов и тем более - задатков!