Квартира на 22 этаже

а вы посмотрите фильтры поиска хотя бы здесь, на циане: "не первый", "не последний" и - внимание! - "только последний". вам это ни о чем не говорит? )) очень много любителей тишины целенаправленно ищут квартиру именно на последнем этаже, чтобы над головой никто не топал и не включал музон/телевизор на полную громкость.
другой вопрос что 22 этаж - немного стремно с точки зрения пожарной безопасности. это все-таки не 5, не 9 и не 12. но тут тоже надо взвешивать риск вероятности пожара относительно других проблем. 20й или 21й этажи с этом смысле тоже не лучше, хоть и не последние

Мода на последний этаж в последние годы налицо. Есть часть людей, которые ищут именно последние этажи. Но практика продаж показывает: последние этажи (это касается квартир в старых домах) продаются хуже (дешевле и дольше).

Стоимость квартиры на последнем этаже сейчас и с течением времени будет относительно остального рынка такой же как и сейчас. И совсем не обязательно, что ниже. Последний этаж в современном доме - гарантия тишины. Возможно, Вашу маму может пугать доступность высокого этажа при неисправном лифте. Но это, если она будет жить с Вами. В остальном, последний этаж в КОПЕ будет таким же ликвидным как и предпоследний.

Добрый день. Стереотип про последние этажи образовался во времена СССР и до сих пор очень прочно обосновался в головах некоторых сограждан. Ничто не стоит на месте, с течением времени технологии строительства уже сто раз поменялись и сегодня последний этаж это не минус, а скорее даже плюс. Обратите внимание, что самые дорогие квартиры в новостройках домах бизнес класса на рынок выходят последними и по заоблачным ценам. Сегодня люди платят за высоту и чем выше этаж тем действительно лучше (тише, чище, спокойнее, меньше людской трафик).

В целом никакой разницы в вашем случае нет, были клиенты, кто искал только последний этаж, были и те, кто искали не выше третьего (гипертония, не знаю, как связано), это первые этажи продаются с дисконтом потому, что основная масса людей их не любит.