Здравствуйте Ольга! 13 млн. руб. вполне адекватная цена для начала. Если Вы не торопитесь, то можете придерживаться этой цены 1-2 месяца. Если за это время вы не сможете найти реального покупателя - есть смысл постепенно, с шагом в 200 тыс. руб. и интервалом 2-3 недели снижаться к 12 млн. руб. - это более реальная цена для продажи Вашей квартиры. Если Вы торопитесь - то есть смысл выставить за 12 млн. руб. и, при наличии большого спроса, устроить мини-аукцион на поднятие цены, в итоге может получиться 12,5, а то и те же 13 млн. руб. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.

Ставьте цену 12.5 млн с торгом, посмотрите на кол-во звонков , а самое главное просмотров.если активности нет, тогда пробуйте снизить еще.

Ольга, добрый день!
Согласна с Даниилом, я тоже оцениваю продажную стоимость указанного Вами объекта от 12 млн рублей. Хочу дополнить - так же существуют косвенные причины, влияющие на стоимость, а именно скорость продажи, альтернатива и еще некоторые моменты.
Можно выставить квартиру в продажу по начальной цене в 12 млн руб и смотреть на реакцию покупателей, а затем делать коррективы в большую или меньшую сторону.

С уважением, Людмила Коваленко
«Инком-Недвижимость», Савеловское отделение
Контактный телефон: 8-967-182-01-82.
Адрес: м. Савеловская, ул. Бутырская, д. 4, строение 2

Ольга, добрый вечер! Начать с привлекательной стоимости гораздо лучше, чем изначально не иметь никого, с кем торговаться. Вы не сможете никого привлечь завышенной ценой. В любом случае именно вы, как собственник, примите окончательное решение-продавать квартиру по предлагаемой цене или нет. Это Ваше право! Пишите на listrade@yandex.ru или звоните 89161503781 и я помогу Вам продать объект по максимально возможной цене. Я знаю, как это сделать! Буду рад взаимовыгодному сотрудничеству.
С уважением,
Олег Владимирович

Ольга, я бы поставил цену 13 млн. руб., а дальше бы смотрел по звонкам. Если звонков не будет, надо понизиться. Если звонки пойдут, значит цена нормальная. Если нужна помощь с продажей - обращайтесь!
8-926-917-05-17. Игорь

Ольга, добрый вечер, я бы поставила от 13,5, этот дом многие любят, на данный момент продаю в фасадном сталинском доме на м.Университет 10 мин.пешком - за 12 милл. - активность есть.
С уважением, Татьяна

договоритесь с кем-нибудь о просмотре, РЕАЛЬНО оценить квартиру можно только на месте.
сейчас вы просто теряете время, ответы по цене будут настолько разные, что запутаетесь вы еще больше.
когда человек плохо себя чувствует, вы думаете он у врача по телефону консультируется? чтобы понять что у него болит? ... идет на прием, обследуется, и получает ТОЧНЫЙ диагноз.
у вас ситуация такая же.

Ольга, минимальная стоимость Вашей квартиры 12 млн. руб.
Озвученная выше (650 тыс.$) НЕ РЕАЛЬНА, таких цен быть не может, это получается почти 320 за м2, а эта цена новых элитных ЖК (Белый Лебедь, Шуваловский, Университетский, Воробьево и т.п.) я отлично знаю этот район.
Можно стартовать с 14 млн. руб., а там понятно будет.
Если нужна помощь с продажей обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru.
Удачи!

Если хороший этаж, состояние и с документами все отлично то 650000 долларов. Если есть вопросы звоните 772-86-60