Цифры недели
14 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Квартира по договору дарения
Евгений Шипилов
Здравствуйте!!! Подскажите пожалуйста, недавно мне подарили квартиру, договор дарения находится в ФРС на регистрации. После регистрации я хочу ее сразу же продать. Вопрос: Придется ли заново собирать документы БТИ для продажи?
Могут подойти
7 комментариев
Артем Пеньков
6 ноября 2009, 18:28
Если договор в ППФ, то не придется
0
0
Наталья Грешилова
6 ноября 2009, 16:33
Не придется.
0
0
Елена Дворникова
3 ноября 2009, 22:57
не придется, особенно если обратитесь в АН, а где квартира ?
0
0
Александр Верда
2 ноября 2009, 00:28
Уважаемая Юлия, за исключением единичных случаев для продажи у Вас не будет необходимости заново получать кадастровый паспорт на помещение. Будет хорошо и достаточно если у Вас будет копия экспликации и то, это только для ознакомления контрагентам...
0
0
Елена Николаева
1 ноября 2009, 15:34
Хотелось бы отметить, что сейчас Технический паспорт не является основанием для государственной регистрации прав (ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ), а представление Кадастрового паспорта не требуется, если он уже представлялся и был помещен в дело правоустанавливающих документов.
Поэтому, если Дарение происходило на основании Технического паспорта и с момента его выдачи прошло уже более 5 лет, то скорее всего придется проводить инвентаризацию, если же на основании Кадастрового паспорта, то волноваться не о чем.
С уважением,
Николаева Елена
Тел. 8 (985) 272-30-18
Поэтому, если Дарение происходило на основании Технического паспорта и с момента его выдачи прошло уже более 5 лет, то скорее всего придется проводить инвентаризацию, если же на основании Кадастрового паспорта, то волноваться не о чем.
С уважением,
Николаева Елена
Тел. 8 (985) 272-30-18
0
0
Сергей Ткаченко
1 ноября 2009, 15:12
Согласно внутренним инструкциям БТИ техническая инвентаризация помещений с их обследованием (обмеры БТИ) должна производиться раз в пять лет. Однако, как показывает практика, иногда этот срок увеличивается и техническую документацию БТИ удается получить без обследования помещений.
0
0
Елена Николаева
1 ноября 2009, 14:58
Добрый день!
Если у Вас есть кадастровый паспорт на квартиру и Вы будете подписывать договор купли-продажи в простой письменной форме, то в БТИ Вам больше обращаться не придется.
Если есть еще вопросы звоните или пишите на direct@dominika-realty.ru
С уважением,
Николаева Елена
тел. 8 (985) 272-30-18
Если у Вас есть кадастровый паспорт на квартиру и Вы будете подписывать договор купли-продажи в простой письменной форме, то в БТИ Вам больше обращаться не придется.
Если есть еще вопросы звоните или пишите на direct@dominika-realty.ru
С уважением,
Николаева Елена
тел. 8 (985) 272-30-18
0
0
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости