Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Квартира по договору дарения
Евгений Шипилов
Здравствуйте!!! Подскажите пожалуйста, недавно мне подарили квартиру, договор дарения находится в ФРС на регистрации. После регистрации я хочу ее сразу же продать. Вопрос: Придется ли заново собирать документы БТИ для продажи?
Могут подойти
7 комментариев
Артем Пеньков
6 ноября 2009, 18:28
Если договор в ППФ, то не придется
0
0
Наталья Грешилова
6 ноября 2009, 16:33
Не придется.
0
0
Елена Дворникова
3 ноября 2009, 22:57
не придется, особенно если обратитесь в АН, а где квартира ?
0
0
Александр Верда
2 ноября 2009, 00:28
Уважаемая Юлия, за исключением единичных случаев для продажи у Вас не будет необходимости заново получать кадастровый паспорт на помещение. Будет хорошо и достаточно если у Вас будет копия экспликации и то, это только для ознакомления контрагентам...
0
0
Елена Николаева
1 ноября 2009, 15:34
Хотелось бы отметить, что сейчас Технический паспорт не является основанием для государственной регистрации прав (ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ), а представление Кадастрового паспорта не требуется, если он уже представлялся и был помещен в дело правоустанавливающих документов.
Поэтому, если Дарение происходило на основании Технического паспорта и с момента его выдачи прошло уже более 5 лет, то скорее всего придется проводить инвентаризацию, если же на основании Кадастрового паспорта, то волноваться не о чем.
С уважением,
Николаева Елена
Тел. 8 (985) 272-30-18
Поэтому, если Дарение происходило на основании Технического паспорта и с момента его выдачи прошло уже более 5 лет, то скорее всего придется проводить инвентаризацию, если же на основании Кадастрового паспорта, то волноваться не о чем.
С уважением,
Николаева Елена
Тел. 8 (985) 272-30-18
0
0
Сергей Ткаченко
1 ноября 2009, 15:12
Согласно внутренним инструкциям БТИ техническая инвентаризация помещений с их обследованием (обмеры БТИ) должна производиться раз в пять лет. Однако, как показывает практика, иногда этот срок увеличивается и техническую документацию БТИ удается получить без обследования помещений.
0
0
Елена Николаева
1 ноября 2009, 14:58
Добрый день!
Если у Вас есть кадастровый паспорт на квартиру и Вы будете подписывать договор купли-продажи в простой письменной форме, то в БТИ Вам больше обращаться не придется.
Если есть еще вопросы звоните или пишите на direct@dominika-realty.ru
С уважением,
Николаева Елена
тел. 8 (985) 272-30-18
Если у Вас есть кадастровый паспорт на квартиру и Вы будете подписывать договор купли-продажи в простой письменной форме, то в БТИ Вам больше обращаться не придется.
Если есть еще вопросы звоните или пишите на direct@dominika-realty.ru
С уважением,
Николаева Елена
тел. 8 (985) 272-30-18
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости