Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Квартира по договору дарения

Евгений Шипилов
Вся Россия
538
7
Здравствуйте!!! Подскажите пожалуйста, недавно мне подарили квартиру, договор дарения находится в ФРС на регистрации. После регистрации я хочу ее сразу же продать. Вопрос: Придется ли заново собирать документы БТИ для продажи?
Автор
Теги
7
Евгений Шипилов
7 комментариев
Артем Пеньков
6 ноября 2009, 18:28
Если договор в ППФ, то не придется
0
0
34/50 000
0/50 000
Наталья Грешилова
6 ноября 2009, 16:33
Не придется.
0
0
12/50 000
0/50 000
Елена Дворникова
3 ноября 2009, 22:57
не придется, особенно если обратитесь в АН, а где квартира ?
0
0
60/50 000
0/50 000
Александр Верда
2 ноября 2009, 00:28
Уважаемая Юлия, за исключением единичных случаев для продажи у Вас не будет необходимости заново получать кадастровый паспорт на помещение. Будет хорошо и достаточно если у Вас будет копия экспликации и то, это только для ознакомления контрагентам...
0
0
250/50 000
0/50 000
Елена Николаева
1 ноября 2009, 15:34
Хотелось бы отметить, что сейчас Технический паспорт не является основанием для государственной регистрации прав (ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ), а представление Кадастрового паспорта не требуется, если он уже представлялся и был помещен в дело правоустанавливающих документов.
Поэтому, если Дарение происходило на основании Технического паспорта и с момента его выдачи прошло уже более 5 лет, то скорее всего придется проводить инвентаризацию, если же на основании Кадастрового паспорта, то волноваться не о чем.

С уважением,
Николаева Елена
Тел. 8 (985) 272-30-18
0
0
583/50 000
0/50 000
Сергей Ткаченко
1 ноября 2009, 15:12
Согласно внутренним инструкциям БТИ техническая инвентаризация помещений с их обследованием (обмеры БТИ) должна производиться раз в пять лет. Однако, как показывает практика, иногда этот срок увеличивается и техническую документацию БТИ удается получить без обследования помещений.
0
0
281/50 000
0/50 000
Елена Николаева
1 ноября 2009, 14:58
Добрый день!
Если у Вас есть кадастровый паспорт на квартиру и Вы будете подписывать договор купли-продажи в простой письменной форме, то в БТИ Вам больше обращаться не придется.
Если есть еще вопросы звоните или пишите на direct@dominika-realty.ru

С уважением,
Николаева Елена
тел. 8 (985) 272-30-18
0
0
331/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости