Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Квартира по договору пожизненного содержания: необходимые документы для продажи

ID: 23288522
Вся Россия
4 041
4

Квартира по договору пожизненного содержания с иждивением -- моя с 2008 года, необходимо продать, чтобы купить в районе моего же проживания.

Какие документы для продажи нужно оформить и где можно об этом прочитать? Спасибо

Могут подойти
4 комментария
22 апреля 2019, 08:22
Лучший совет
Добрый день. Список документов и сама форма сделки зависит от того умер рентополучатель или нет. Если умер - понадобится свидетельство о смерти и снятие обременения,выписка из домовой книги,БТИ (возможно),согласие супруга - если в браке выплачивали,и так,кое-что по мелочи. Если рентополучатель жив - это другая форма сделки,скорее - выкуп ренты,и это только нотариальная сделка со своим пакетом документов.
3
0
407/50 000
0/50 000
ID: 23288522
Автор
2 мая 2019, 16:06
Ничего не нужно делать. У меня свидетельство о регистрации было обновлено. Ура! Ответы нашла в другой ветке. Спасибо сайту
0
0
122/50 000
0/50 000
ID: 23288522
Автор
2 мая 2019, 15:58
Обременения еще не сняла. Я про это ничего не знала. Рентополучатель умер в 2008 году. Договор заключен лет 11 до этого.
0
0
120/50 000
0/50 000
ID: 23288522
Автор
21 апреля 2019, 22:05
Список документов общий нашла на этом сайте. Отлично!
Но правильно ли я понимаю, что документом-основанием владения квартирой является договор пожизненного содержания с иждивением? Достаточно ли этого основания?
1
0
217/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Риски при продаже квартиры в Санкт-Петербурге: как защитить сделку и сохранить средства
"При владении объектом менее минимального срока (3 года для единственного жилья, 5 лет в остальных случаях) возникает обязанность уплатить НДФЛ 13% с разницы между ценой продажи и расходами на приобретение."Для объекта, полученного путем безвозмездной сделки (наследование, дарение близким родственником) - тоже 3 года. Ставка НДФЛ нынче прогрессивная и с 13% стартует.
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
Спасибо за вопрос. Да, неравные доли при приватизации возможны. Прикрепила скриншот договора в обложку статьи - это реальный документ из практики. Оформление долей в таких пропорциях не редкость. В статье приведены только факты и кейс из моей личной практики. Всё подтверждено документами.По поводу ИИ - его можно использовать как помощника для структурирования текста. Спасибо за внимание к статье!
Спрос на квартиры большой площади снизился
мантры про ипотеку всемогущую которая якобы все исправит не помогут, страна не мее возможности раздавать застройщикам триллионы , а ЦБ не имеет физической возможности изыскать такие триллионы для раздачи , и официально объявил что ставка снизится не раньше 2028, причем не до 6 а до 12- 14 процентов годовых, что мало поможет рынку первички, тем боле что народ уже осознал что кредит не панацея и в ипотечную удавку не так лезет активно ака несколько лет назад, -застройщики пытаются сами себя убедить, что нужно строить, новые объекты ибо больше ничего не умеют,и не хотят принять суровую действительность хотя падение продаж в несколько раз налицо, хотя реально не пропадают как раньше , самообман опасен и приведет к банкротствам тех кто продолжает начинать новые объекты явно не распродавая старые, начнутся длительные и массовые задержки ввода и банкротства таких, вторичники не так рискуют ибо цели распродать все не имеют и имеют альтернативы жить там самим или сдавать, и на узкий вторичный рынок, где предложение уже упало в разы, хлынут покупатели напуганные задержками на первичке.. в первичный рынок условиях роста цен останется цу разбитого корыта наедине с миллионами обманутых дольщиков, единственный вывод не начинать новых объектов, а сосредоточиться на завершение и медленной продаже старых
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости