Поиск по журналу

Москва и МО

Квартира по наследству

Татьяна

29.05.2018

Вся Россия

1 752

Здравствуйте!

Есть квартира, которую продавец квартиры получил, вступив в право наследования по завещанию. Завещания не предоставил, заявив, что является единственным наследником. Предоставил Свидетельство о праве на наследство по завещанию, в котором говорится, что он является наследником имущества.

Я, как покупатель, заказала юридическую экспертизу квартиры, которая показала, что в данный момент ведется поиск наследников нотариусом г. Москвы. Вопрос: получается, есть другие возможные наследники по завещанию? Зачем вести поиск наследников, если по завещанию, он один? Спасибо!

Автор

Татьяна

Могут подойти

42 480 396 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 3

Павелецкая

9 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

30 850 020 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

38 401 892 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 29

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Чертановская

1 мин.

Чертановская улица, 1ВК1, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 2

Университет Дружбы Народов

15 мин.

улица Обручева, 14, Москва

120 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 53 м², этаж 20

Калужская

11 мин.

ЖК "Ever (Эвер)", улица Архитектора Власова, 71к2, Москва

74 999 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Октябрьская

4 мин.

улица Большая Якиманка, 52, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 6

Крымская

8 мин.

Загородное шоссе, 8К3, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Улица Академика Янгеля

14 мин.

Дорожная улица, 24К3, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.апарт., 65 м², этаж 7

Тульская

19 мин.

ЖК "Новоданиловская 8", Новоданиловская набережная, 8к1, Москва

4 комментария

ID: 6829872

29 мая 2018, 11:40

Лучший совет

Поиск наследников нотариусом г. Москвы ведётся 6 месяцев. Если ваш продавец получил св-во о праве на наследство, значит нотариус закончил работу в этой части. Может имеется какай то особый порядок по каким то доп. заявлениям.. А поиск наследников нужен для того, чтобы избежать появления людей, имеющих права на обязательную долю в принятии наследства. Только сделать это с гарантией крайне сложно. В любом случае на все вопросы вам должны ответить ваши юр. эксперты или те кто сопровождает Вас в этой сделке. Успехов!

Павел

3 июня 2018, 12:00

Кто вам делает юр.проверку? Какие гарантии от них, если после их заключения появятся другие собственники? Опрос соседей и родственников ведётся?

не риэлтор

29 мая 2018, 13:47

ну тут два варианта - либо вам показали липовое свидетельство (и, соответственно, полгода на поиск наследников еще не прошли), либо проводившая проверку контора не имеет доступа к актуальным данным (а свидетельство, получается, актуальное). посмотрите реквизиты свидетельства и сравните с данными, предоставленными вами тем, кто проводил проверку. а вообще, конечно, связываться со свежим наследством со стороны можно только в одном случае: если деньги, на которые вы покупаете эту квартиру, вам не жалко потерять. потому что риски реально очень высоки. особенно при наличии ну совсем уж сладкой цены.

Ирина Щербинина

29 мая 2018, 12:55

Недавно полученное наследство лучше не покупать. Могут возникнуть наследники и через год и через два... и будут доказывать, что не знали и не могли знать о смерти наследодателя, так как находились с этот момент за рубежом (или в больнице или в тюрьме- нужное подчеркнуть). Наследство-это одна из наиболее скользких тем в продаже недвижимости. Здесь чем больше срок прошёл после смерти - тем лучше.