Интересно мнение о поселке Суханово парк. Насколько обоснованы цены там? Есть ли в будущем какие-то сомнительные перспективы застройки дорог или больших ЖК под окнами?
Над механизмом раздачи бесплатных участков уже работает Минстрой
3 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
5 комментариев
29 мая 2018, 23:30
1
0
Ирина
1 июня 2018, 12:35
а то что там ЛЭП?
0
0
2 июня 2018, 15:30
Да, но она перед въездом проходит, около гостевой а/стоянки. Как то искал инф-ю о ее опасности, по характеристикам этой ЛЭП выходило, что дома надо строить не ближе 25 м, если не ошибаюсь. Там намного больше, даже до 5этажек, таунхасы еще дальше.
0
0
29 мая 2018, 11:10
Ирина, на мой взгляд Суханово Парк достаточно приличный комплекс. В его сторону строится ЖК Государев дом, по их проекту планируется 52 или 54, которые не превышают девяти этажей. Сейчас построено порядка 30 домов. Но до Суханово эти дома не дойдут, т.к. между ними находится деревня Лопатино и кусочек леса. Суханово Парк закрытый. Публика там приличная, чистые ухоженные улицы, фонтанчики, цветы, всё в ажуре. Просто так туда не пройти. Со стороны комплекса находится Сухановский пруд, который облагородили и сделали песочный пляж. Большая зелёная зона. По другую сторону пруда находится Усадьба Суханово и лес. В общем место замечательное на самом деле. А малоэтажная застройка по-моему - это самый лучший вариант многоквартирных домов. Сейчас там только один выезд - на Расторгуевское ш., а далее можно выехать на Варшавку, либо в г. Видное. Через ЖК Бутово Парк на данный момент ведут дорогу от Варшавского ш. через Симферопольское ш. поэтому появится дополнительный общественный транспорт. Сейчас ходит только маршрутка до м. Аннино или Б-р Дм. Донского (точно не помню).
2
0
Ирина
29 мая 2018, 00:14
Или может быть посоветуете что-то похоже, чтобы поселок был живой, а не просто застройка в поле. В пределах 25 км от МКАД, не эконом класс, но бюджет до 25 миллионов
1
0
Сейчас обсуждают
Неприватизированная квартира после смерти нанимателя: права, наследование и риски в 2026 году
Переоформить не сможет, если это не супруг, ребёнок или родитель нанимателя, а посторонний человек. Одной регистрации и фактического проживания недостаточно. Если речь именно об "ином лице" и его статус члена семьи нанимателя не был установлен, признать его членом семьи можно только в судебном порядке. Поэтому при отказе муниципалитета вопрос о праве пользования квартирой и заключении договора соцнайма придётся решать в суде.
Застройщики не будут передавать нераспроданные квартиры в программу арендного жилья
важно что 3-4 процента годовых дает не льготная аренда а коммерческая, а доступная льготная аренда будет давать постоянные и ничем не компенсируемые убытки.... застройщики вполне себе распродадут готовые квартиры в сданных домах, в течение 2026-27 годов, а основная масса нераспроданных квартир находятся в недостроенных домах с плановым вводом 2027, а реальным вводом в 2029-32, однако арендовать недострой нет смысла, жить там пока нельзя,... очевидно что у государства нет средств ни на достройку провальных ЖК ни на субсидирование аренды, это все разговоры в пользу бедных
Цены на первичку в российских мегаполисах выросли на 11%
анализ предложений застройщиков санкт петербурга показывает что количество вводимых по плану в 2026 году ЖК будет пиковым , а в 2027 будет уже резкий спад планируемого ввода, верне в 2027 будут вводиться только дома планируемые на 2026, и их заметно меньше чем в 2024-25, а ввод в 2028-32 (это те что планируются на 2027) будет вообще мизерным при массовых задержках ввода и как следствие обвальном снижении спроса на недострой , при значительном росте цен на готовое жилье, вся ликвидная вторичка и все готовое жилье от застройщиков закончится до июля декабря 2027... далее рост цен и даже дефицит и вынужденные покупки недостроев по баснословным ценам. Те застройщики и которые переживут 2027, смогут выжить, ... ... принятые в 2026 новые драконовские меры насчет пустых участков и их безвозмездного изъятия (конфискации государством) а также бесплатная раздача земли под условие обязательного строительства в течении 6 месяцев, во первых обрушит цены на землю и дома под снос, потому что не только недвижимость дорожает но и стоимость строительства дорожает в геометрической прогрессии, и опережает рост цен на недвижимость, сейчас строить вообще не выгодно, а во вторых это больно ударит по самым умным застройщикам придерживающим землю до лучших времен, но они могут начать строить малоэтажку чтобы их землю не конфисковали
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Дорога Солнцево-Бутово-Видное строится, но она пройдет в нескольких км севернее. Метрах в 600-700 достраивается ЖК "Государев Дом", но он за лесом, из поселка его если только из 5эт домов, которые с кв-ми, видно. Но вы ищете жилье за 25 млн, видимо, таунхаус, а из них почти у всех вид живописный. Рядом с КП вообще в принципе ничего рядом нельзя построить - он вписался между 2 старыми поселками, лесом, речкой и большим прудом.
Получилось похоже на рекламу) но мне на самом деле нравится этот КП.