Поиск по журналу

Москва и МО

Квартира по завещанию

Александр

26.03.2014

Вся Россия

1 079

Добрый день! Я по завещанию получил однокомеатную квартиру в городе Брянске. Завещание было написано двоюродной сестрой моей матери ( т.е. я не прямой родственник). Теперь эту квартиру я решил продать. С момента смерти двоюродной тётушки прошло 8 месяцев и соответственно я только сейчас получил документы. Вопрос: какой налог я заплачу с того что получил квартиру по завещанию? (Еще раз напомню, что усопшая являлась двоюродной сестрой моей матери). Какой налог я заплачу с продажи этой квартиры например по цене 1700000р. Какое агентство порекомендуете, что бы не обманули? Я правильно понимаю, что с меня агентство проценты брать не будет а будет брать с покупателя???
Заранее спасибо всем за ответы!!!

Автор

Теги

Александр

город документы

Могут подойти

28 944 105 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 953 376 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 28

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

22 804 930 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 13

Пыхтино

19 мин.

ЖК "Литературный Квартал", вл204к1, д. Рассказовка, Внуковское поселение, Москва

36 292 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Давыдково

18 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

29 500 000 ₽

3-комн.кв., 77 м², этаж 15

Молодёжная

20 мин.

Рублевское шоссе, 16К3, Москва

68 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Мичуринский проспект

4 мин.

улица Удальцова, 87К4, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Народное Ополчение

9 мин.

ЖК "Веллтон Тауэрс", улица Народного Ополчения, 15К1, Москва

14 100 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Крылатское

17 мин.

Крылатская улица, 31К2, Москва

24 800 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 3

Новаторская

19 мин.

улица Обручева, 6, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 5

Молодёжная

10 мин.

ЖК "Академика Павлова", улица Академика Павлова, 38к1, Москва

5 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

26 марта 2014, 20:15

Лучший совет

Александр, наследование теперь уже налогом не облагается, независимо от степени родства наследника и наследодателя. А с продажи придется платить 13% от суммы превышающей 1 000 000. В Вашем случае это 13% от 700 000р.

ID: 2026246

27 марта 2014, 15:32

По поводу агентств - лучше выбирать по рекомендации друзей/знакомых. Можете также при помощи этого портала пообщаться с зарегистрированными специалистами по Брянской области, почитать их ответы на форуме (если таковые имеются), и выбрать специалиста. Помните также, что сделку будет проводить не торговая марка или лейбл, а специалист. Поэтому выбор лучше основывать не на названии, а на компетентности конкретного специалиста.

Максим Бабейкин

27 марта 2014, 12:54

Вы сможете вычесть из налоговой базы (цены в ДКП) не облагаемый минимум - миллион рублей. С оставшейся суммы придётся заплатить налог по ставке 13% для налоговых резидентов (если вы провели более 185 дней в текущем налоговом году на территории РФ), и 30% для нерезидентов.

Роман Писарев

26 марта 2014, 21:42

Ваши родственные связи здесь ни при чем, форма вступления в наследство тоже не влияет (по закону или завещанию), налог возникает с дохода, в вашем случае с 700 тысяч 13%.

Даниил Пятецкий

26 марта 2014, 20:23

При наследстве никакого налога нет.
При продаже (1 700 000 - 1 000 000)*13%
За услуги платит тот, кто за их оказанием обращается. Сделаете все самостоятельно - бесплатно, обратитесь за профессиональной помощью - заплатите. Да, конечно в регионах принято говорить, что мы типа накинем свою комиссию на стоимость квартиры, только при этом не принято говорить, что оценим мы Вашу квартиру ровно на столько, сколько составит наша комиссия. Это просто оболванивание чистой воды. Вы сами подумайте, какой же дурак будет покупать квартиру к рыночной стоимости которой еще и добавлена комиссия риэлтора?!