Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Квартира под ипотекой
ID: 932551
Фиксированная ставка 10,5% до июня.После пойдет привязка к кофициенту.Буду продавать!Хочу потянуть время до марта в надежде повышения рынка(увеличения дельты от продажи и покупки меньшей квартиры ) Профи!На сколько я наивен? На сегодня разница-около 5 лямов, из них - 2 на ипотеку отдать.Остается - 3! Есть шанс при тех же вариантах увеличить дельту?Да, понадобится адекватный риэлтор на сделку! Спасибо всем!
Могут подойти
19 комментариев
7 ноября 2014, 17:12
Лучший совет
Адекватного риэлтора найти не проблема... а вот найти логику в происходящем - сложнее....;-)))
4
0
94/50 000
0/50 000
ID: 932551
7 ноября 2014, 17:34
Да я и сам знаю.Хотелось услышать мнения спецов.Спасибо!
0
0
59/50 000
7 ноября 2014, 18:39
Андрей, вероятность попасть в вструю и увеличить дельту есть. А вот каков процент этой вероятности - сейчас точно никто не скажет.
0
0
130/50 000
10 ноября 2014, 01:35
Андрей, если Вас отягощает долг пред банком и Вы хотите поймать сразу двух синичек, погасить и получить доход, то желаю Вам только удачи и дешераздирающих прогнозов по рынку)) "Над златом не зачхните"))
0
0
202/50 000
0/50 000
8 ноября 2014, 10:36
Андрей, а я Вам так отвечу: если есть возможность платить по ипотеке, пусть даже с трудом - не продавайте. И сейчас и в марте выгоднее сидеть на квадратных метрах, чем пытаться поймать удачу с какими-то дельтами.
1
0
213/50 000
0/50 000
8 ноября 2014, 00:04
А почему к марту дельта должна вырасти? Что-то вот нет тенденции к росту рублевых цен на недвижимость.. как раз наоборот - наметилась тенденция к снижению..
1
0
156/50 000
0/50 000
Александр Федотов
7 ноября 2014, 20:36
Дельта Вам на что нужна? Если на квартиру, то при росте рынка купить на" увеличенную" что-то будет сложнее, чем сейчас. Рост рынка (в рублевых ценах) вполне возможен, но что будет с этими рублями - доллар/ 50-60 руб. ? Оно Вам надо? Если надо, то надейтесь на рост и ждите марта?
1
0
281/50 000
0/50 000
МАРИЯ ГОЛОВАНОВА
7 ноября 2014, 20:29
"Знал бы прикуп, жил бы в Сочи", как раз в тему. Ситуация на столько туманная, что, по-моему, проще догадаться, что в прикупе придет, чем понять, что будет происходить дальше с рублем, с экономикой и с недвижимостью, в частности. В нынешней ситуации вопрос нужно задавать экономистам, финансистам, политикам, ну не как ни риэлторам.
2
0
332/50 000
0/50 000
7 ноября 2014, 19:25
К специалисту обратитесь. Не надо выискивать "комменты")) и будьте готовы к тому,что услуги специалиста стоят дорого. за сто тысяч не один настоящий специалист работать не будет. продать ипотечную квартиру,да еще с привлекательной инвестиционной составляющей..))) это серьезная работа
0
0
284/50 000
0/50 000
7 ноября 2014, 19:22
Вы же сами говорите: в надежде повышения рынка. А насколько он выростит и вырастит ли на ожидаемую Вами дельту...
0
0
113/50 000
0/50 000
7 ноября 2014, 18:50
Вспоминайте иногда русские пословицы..Есть очень хорошая про синичку в руках...Если заглянете на сайты по продаже недвижимости,увидите,что цены поползли вниз,так как потребительский спрос упал...Большие квартиры быстрее подешевеют
1
0
237/50 000
0/50 000
Рафаэль Ахметшин
7 ноября 2014, 18:09
на сегодняшний день цены на квартиры не увеличиваются, а в марте возможно снижение. Читайте блог
http://realty.dmir.ru/blogs/5282/
http://realty.dmir.ru/blogs/5282/
3
0
135/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости