Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Квартира под ипотекой

ID: 932551
Вся Россия
1 788
19
Фиксированная ставка 10,5% до июня.После пойдет привязка к кофициенту.Буду продавать!Хочу потянуть время до марта в надежде повышения рынка(увеличения дельты от продажи и покупки меньшей квартиры ) Профи!На сколько я наивен? На сегодня разница-около 5 лямов, из них - 2 на ипотеку отдать.Остается - 3! Есть шанс при тех же вариантах увеличить дельту?Да, понадобится адекватный риэлтор на сделку! Спасибо всем!‌‌‌
Автор
Теги
19
ID: 932551
ипотека
Могут подойти
студия, 27 м², этаж 2
13 473 520 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Потапово
17 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 4
28 904 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 4
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 13
17 000 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 13
Братиславская
15 мин.
Марьинский бульвар, 11, Москва
4-комн.кв., 75 м², этаж 3
19 600 000 ₽
4-комн.кв., 75 м², этаж 3
Алма-Атинская
8 мин.
Братеевская улица, 27К2, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
18 000 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
Домодедовская
7 мин.
Домодедовская улица, 7К2, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 2
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 2
Университет Дружбы Народов
15 мин.
улица Обручева, 14, Москва
студия, 32 м², этаж 11
38 000 ₽/мес.
студия, 32 м², этаж 11
Щербинка
4 мин.
ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 10, Щербинка, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 2
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 2
Потапово
12 мин.
ЖК "Бутовские аллеи", улица Потаповская Роща, 1к1, пос. Коммунарка, Москва
3-комн.кв., 80 м², этаж 16
21 700 000 ₽
3-комн.кв., 80 м², этаж 16
Борисово
9 мин.
Братеевская улица, 21К2, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 7
13 800 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 7
Улица Академика Янгеля
18 мин.
улица Академика Янгеля, 14К6, Москва
19 комментариев
Наталья Мишина
7 ноября 2014, 17:12
Лучший совет
Адекватного риэлтора найти не проблема... а вот найти логику в происходящем - сложнее....;-)))
4
0
94/50 000
0/50 000
ID: 932551
Автор
7 ноября 2014, 17:34
Да я и сам знаю.Хотелось услышать мнения спецов.Спасибо!‌‌‌
0
0
59/50 000
Наталья Мишина
7 ноября 2014, 18:39
Андрей, вероятность попасть в вструю и увеличить дельту есть. А вот каков процент этой вероятности - сейчас точно никто не скажет.
0
0
130/50 000
Наталья Тамарина
10 ноября 2014, 01:35
Андрей, если Вас отягощает долг пред банком и Вы хотите поймать сразу двух синичек, погасить и получить доход, то желаю Вам только удачи и дешераздирающих прогнозов по рынку)) "Над златом не зачхните"))
0
0
202/50 000
0/50 000
Ирина Щербинина
8 ноября 2014, 10:36
Андрей, а я Вам так отвечу: если есть возможность платить по ипотеке, пусть даже с трудом - не продавайте. И сейчас и в марте выгоднее сидеть на квадратных метрах, чем пытаться поймать удачу с какими-то дельтами.
1
0
213/50 000
0/50 000
Александр Ткачев
8 ноября 2014, 00:04
А почему к марту дельта должна вырасти? Что-то вот нет тенденции к росту рублевых цен на недвижимость.. как раз наоборот - наметилась тенденция к снижению..
1
0
156/50 000
0/50 000
Александр Федотов
7 ноября 2014, 20:36
Дельта Вам на что нужна? Если на квартиру, то при росте рынка купить на" увеличенную" что-то будет сложнее, чем сейчас. Рост рынка (в рублевых ценах) вполне возможен, но что будет с этими рублями - доллар/ 50-60 руб. ? Оно Вам надо? Если надо, то надейтесь на рост и ждите марта?
1
0
281/50 000
0/50 000
МАРИЯ ГОЛОВАНОВА
7 ноября 2014, 20:29
"Знал бы прикуп, жил бы в Сочи", как раз в тему. Ситуация на столько туманная, что, по-моему, проще догадаться, что в прикупе придет, чем понять, что будет происходить дальше с рублем, с экономикой и с недвижимостью, в частности. В нынешней ситуации вопрос нужно задавать экономистам, финансистам, политикам, ну не как ни риэлторам.
2
0
332/50 000
0/50 000
Михаил Одоевский
7 ноября 2014, 19:25
К специалисту обратитесь. Не надо выискивать "комменты")) и будьте готовы к тому,что услуги специалиста стоят дорого. за сто тысяч не один настоящий специалист работать не будет. продать ипотечную квартиру,да еще с привлекательной инвестиционной составляющей..))) это серьезная работа
0
0
284/50 000
0/50 000
ID: 6453181
7 ноября 2014, 19:22
Вы же сами говорите: в надежде повышения рынка. А насколько он выростит и вырастит ли на ожидаемую Вами дельту...
0
0
113/50 000
0/50 000
Галина Пушкарева
7 ноября 2014, 18:50
Вспоминайте иногда русские пословицы..Есть очень хорошая про синичку в руках...Если заглянете на сайты по продаже недвижимости,увидите,что цены поползли вниз,так как потребительский спрос упал...Большие квартиры быстрее подешевеют
1
0
237/50 000
0/50 000
Рафаэль Ахметшин
7 ноября 2014, 18:09
на сегодняшний день цены на квартиры не увеличиваются, а в марте возможно снижение. Читайте блог
http://realty.dmir.ru/blogs/5282/
3
0
135/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
4
6
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы