Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Квартира полученная по безвозмездной переуступке права требования по ДДУ поступает в совместно нажитое имущество?

Владимир Сафонов
Вся Россия
6 038
5

Добрый день. Этот вопрос в том или ином виде уже задавался на форуме, но они были отягощены различной фактурой. У меня ситуация простая. Хочу купить квартиру по ДДУ и переуступить (безвозмездно) своей маме. Когда мама получит квартиру она будет являться совместно нажитым имуществом, полученным в браке, или это будет ее личная собственность?

Вероятно нет, поскольку она не была получена или приобретена на совместные средства ее семьи, но хочу убедиться.

Автор
5
Владимир Сафонов
Могут подойти
4 комментария
20 марта 2020, 11:00
Лучший совет
Это будет лично мамина собственность.
8
0
37/50 000
0/50 000
20 марта 2020, 13:03
Как говорила Сова в м/ф про Винни Пуха-"безвоздмездно, то есть даром"..А там, где даром( без денег) - не является совместно нажитым, поскольку "даром", без привлечения семейных денег..) Следовательно, квартира будет в единоличном пользовании мамы и разделу не подлежит.
2
0
270/50 000
0/50 000
20 марта 2020, 11:37
Добрый день, Владимир!
Безвозмездная уступка ДДУ приравнивается к Дарению принадлежащего Дарителю прав требования. Передача Дарителем своего права требования Одаряемому совершается на условиях и в порядке уступки требования. Не забывайте, когда мама получит безвозмездно права требования, она не сможет получить налоговый вычет. Второе. Если, возможно, мама захочет продать квартиру, которую получила в дар, ваша мама должна будет уплатить налог с продажи. С уважением, Олег Владимирович
2
0
498/50 000
0/50 000
Владимир Сафонов
Автор
20 марта 2020, 11:10
Спасибо!
0
0
8/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости