Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Квартира с обременением

Юлия
Вся Россия
1 095
17
Добрый день! Я являюсь собственником 1-комнатной приватизированной квартиры. Также в данной квартире проживает моя мать. Она и отец отказались от приватизации в мою пользу, отец из квартиры выписался. Я решила квартиру продать, мать выписываться отказывается. Средняя стоимость квартиры оценена в 5700000 рублей. Насколько упадет цена квартиры из-за обременения (т.е прописанной там матери) ? И каковы шансы такую квартиру продать? Спасибо!
Автор
17
Юлия
17 комментариев
1 апреля 2011, 10:36
Лучший совет
Здравствуйте Юлия! Поскольку мама отказалась от приватизации в Вашу пользу, то собственником она не является, но имеет право проживать в квартире столько, сколько захочет. Покупать квартиру с таким обременением нормальные люди не станут ни по какой цене, а тот, кто купит за дешево, не будет заинтересован в долгой жизни Вашей матери...
5
0
336/50 000
0/50 000
Алексей
20 мая 2011, 10:09
у меня такаяже ситуация - когда умерла мать, отец с сестрой отказались от наследства в мою пользу. У отца есть отдельная квартира и он прописан там, быстро сошелся с другой женщиной и живёт с ней.
Сестра у меня алкаш - не работает, бухает с кем попало, тащит всю шваль домой ... за квартиру соответственно не платит(вроде как изначально договорись, что пополам), Долгими уговорами добивался чтобы закодировалась - получалось 2 раза .... толку ноль, срывалась через пару месяцев и дальше было ещё хуже... Вообщем жизнь весёлая .... вечером идёшь с работы как на фронт .. думая что за синяки сидят дома, и не спёрли чего-нибудь, хотя все комнаты, кроме её, на замках, но при желании любую дверь можно выбить ( темболее если никто не мешает).
Консультировался с юристами - ничем не обрадовали, если человек был прописан на момент приватизации - ничего сделать нельзя... даже если согласиться кудато выехать, но потом передумает - никаких препятствий не будет.
Последние полтора года снимаю жильё чтобы только не видеть эту мразоту, а в одну из комнат бесплатно пустил постояльцев, чтобы только присматривали за квартирой, атож случись чего( тфу-тфу-тфу) на меняже, как на собственника всю ответственность и повесят.

Тость от такой "собственности " одни убытки, и вот я тоже думаю продать в месте с сестрой, квартира в ближнем Подмосковье, трёхкомнатная.... без обременения стоит где то 6 лимонов... подскажите за сколько реально продать вместе с родственницей?

Кто тут крякал про "Ужас" и "Бедных родственников" - идите лесом! посмотрел бы я на вас в такой ситуации.
2
0
1 617/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
2 мая 2011, 01:06
Юлия, попробуйте купить ей жилье по скромнее, не бросайте маму.
0
0
63/50 000
0/50 000
Надежда Хлопенкова
4 апреля 2011, 11:53
Если бя была Покупателем Вашей квартиры, я бы от казалась от покупки. Просто-напросто Ваша мать может отказаться покидать площадь, на которой она зарегистрирована. А Вы купите квартиру, в которогой кто-то зарегистрирован. А если мама ещё и старше 60 лет, то она, по закону, находится под опекой Государства! Обратится она в отдел опеки и попечительства и наложат запрет на продажу Вашей квартиры. А Вы не хотите купить ей что-нибудь взамен? Ничего, что онапотеряет жилплощадь? Она Вам подарок сделала, отказавшись от приватизации, а Вы её....!
1
0
545/50 000
0/50 000
Юлия
Автор
1 апреля 2011, 18:45
Даниил, я очень рада за Вас и Ваших родителей. Понимаю, что сидя на другом конце города, по другую сторону монитора, гораздо проще оценить жизни,судьбы и поступки других людей. Однако не стоит этого делать, если не знаешь всю ситуацию в целом. Бытует мнение, будто дети должны уважать,любить и заботиться о родителях до самой их смерти. Только родители бывают разные, не всегда хорошие, не всегда любимые и не всегда любящие своего ребёнка. Не стоит ругать человека, если не знаешь, что у него происходит на самом деле. Как говориться смотреть с высокой колокольни все горазды.... а то как Вы оцениваете мой поступок, мне если честно наплевать. Вы говорите о своих родителях, но это не значит, что у всех остальных они такие же. Спасибо всем за ответы и мнения. Тема закрыта.
0
0
779/50 000
0/50 000
1 апреля 2011, 18:24
Я Юлия выразил свое МНЕНИЕ (напомню, рубрика называется "Советы и мнения", а не "Помощь особо умным и одаренным отпрыскам"). Какие бы у Вас не были отношения, Вы эту квартиру не заработали. Чтобы не говорили Законы ... Ваш поступок я ЛИЧНО считаю аморальным, бесчестным и бесчеловечным. У меня родители тоже на меня квартиру приватизировали, так вот, у меня и мыслей никаких нет, что эта квартира моя.
1
0
401/50 000
0/50 000
ID: 2251777
1 апреля 2011, 17:00
И тем не менее. Как мы видим, Закон, вставая на защиту людей, отказавшихся в свое время от приватизации, можно сказать, регулирует этим семейные отношения. Поэтому и высказывания "в тему"
1
0
187/50 000
0/50 000
Юлия
Автор
1 апреля 2011, 16:01
Уважаемые господа! Спасибо за ответы. Здесь не форум обсуждения семейных отношений, поэтому высказывания типа " Бедная ваша мама", "Ужас" и т.д прошу оставить при себе.
0
0
169/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
1 апреля 2011, 15:32
Юлия,добрый день. Без согласия мамы выписать ее не получится, соответственно цена на такую квартиру будет минимальной. Не тревожте старость, судя по вопросу Вы готовы продать и квартиру и маму, ужас, задумайтесь....
0
0
215/50 000
0/50 000
1 апреля 2011, 13:14
Ужас. Бедная Ваша мама. И кого же она вырастила... Оставьте маму в покое! Шанс найти покупателя на такую квартиру минимальный, желаемую сумму Вы не получите. Купить такую квартиру может только идиот.
3
0
200/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости