Здравствуйте, Татьяна! 4,7 млн. руб. - это очень высокая цена для такой квартиры... Начинать имеет смысл с цены не выше 4,3 млн. руб. и если не будет звонков - постепенно её снижать... Права собственности лучше оформить - через суд это занимает от 2 до 4 месяцев. Имея на руках свидетельство о регистрации права - это существенно ускорит продажу, поскольку увеличится круг потенциальных покупателей, а соответственно это отразится и на цене - не будет необходимости снижать цену ниже...

Примерная цена от 3,8 млн.

Добрый вечер. Стоимость Вашей квартиры в районе 3,7 - 4,3. На Вашем месте, я бы все же оформил право собственности.

Согласна с Антониной, 4,7 очень дорого. За эту цену даже звонков не будет.
В вашем случае налицо -одна из постоянных проблем с новостройками... Мой Вам совет, сделайте небольшой ремонт и сдавайте, если есть возможность не продавать.

Добрый день, Татьяна
4,7 это дорого
Собственность лучше оформить, тк у вас будет больше потенциальных покупателей, в том числе и ипотечники. Большинство отпугивает покупать новостройкубез собственности, тк боятся что денди могут подвиснуть. И тд
С уважением, Антонина

В вашем случае наличие собственности стоимость не поднимет, а вот шансы продать по указанной Даниилом цене повысет.

Татьяна, свидетельство о собственности увеличивает цену продажи на 300-500 тыс. руб, а иногда и больше. Так что имеет смысл оформить его по суду. Обычно квартиры всего дома по суду оформляются "оптом" и берется за это дело какой-нибудь юрист. Узнайте, возможно вашим домом юрист уже занимается. Да, это будет стоить дороже, чем судиться самостоятельно, но зато гораздо быстрее!

Доброй ночи! Если сейчас продавать, то 3.8-4.2 млн. руб. Собственность лучше оформить, так шансов на продажу будет значительно больше. А здесь (на сайте) не Ваша за 4.7 млн. руб. с торгом продается, уж очень похожа, только имя у автора Ольга... и квартира почему-то в разделе вторичка...