Квартира в доме под снос

Здравствуйте. Специалисты из Самарской области не проявляют активность на форуме, поэтому вам лучше обратиться за разъяснениями в местное агентство недвижимости или юр. фирму. Для того, чтобы вас проконсультировать, нужно знать особенности именно вашей региональной программы по предоставлению жилья. Потому что реновация в Москве - это одни условия (например, членам одной семьи, владеющим комнатами в коммунальной квартире, дают взамен, как правило, одну квартиру, прописка значения не имеет), а в Самаре/Самарской области - условия могут быть другими.

"Как с помощью этого момента улучшить ситуацию." - с помощью этого момента вы ситуацию не улучшите, а ухудшите.
потому что наделив в ней долями детей вы дальше не сможете ничего сделать с этой квартирой без согласия ооип до достижения младшим ребенком совершеннолетия. в жизни всякое бывает, вдруг понадобится срочно продать эту квартиру. а не получится - детские дольки будут висеть мертвым грузом, опека будет всеми силами настаивать на покупке детям жилья взамен. причем, учтите, покупке!! а не выделении в квартирах у родственников, например. уговорить опеку на то, чтобы просто положить деньги на детские счета до их совершеннолетия (фактически вы просто теряете эту сумму при продаже) - это считается редчайшей удачей.
так что подумайте, нужно ли вам там выделять детские доли. вторую отдельную квартиру для детей при расселении вам совершенно точно не дадут, это вне зависимости от региона. попробовать настоять на выделении, условно говоря, трешки вместо двушки, потому что там дети - ну, может быть и можно будет, не знаю. но стоит ли овчинка выделки? с учетом того, что в дальнейшем на любое распоряжение этой недвижимостью будет фактически поставлен блок до совершеннолетия детей.
подумайте об этом.

Спасибо большое и за эту информацию.
Я понимаю, что по моему региону невозможно дать полного руководства к действию. Применимо к своему региону займусь поиском.
Вопрос был скорее в плане общего законодательства.
Какие были бы рекомендации?
Я так понимаю, что регистрация ни на что не влияет.
Тут вопрос именно в несовершеннолетних внучках собственников.
Родители не против выделения долей в квартире на них. Как с помощью этого момента улучшить ситуацию.

вам надо смотреть регламентирующие документы по сносу конкретно в вашем регионе, поскольку в каждом регионе они свои. но в подавляющем большинстве регионов значение имеет не кто прописан в квартире, а у кого она находится в собственности. исходя из этого собственникам и выделяется новое жилье. а то так бы в домах под снос пол-китая прописывали...
ps насколько я помню, здесь на форуме специалистов из вашего региона вроде бы нет. но документы в любом случае должны быть в открытом доступе на сайте администрации региона или регионального минстроя