При покупке квартиры в новостройке возникает выбор этажа. Какие есть минусы в квартире на последнем этаже?
В правительстве задумались о бесплатной раздаче земельных участков под ИЖС
26 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
8
Екатерина Петрова
Могут подойти
8 комментариев
29 июля 2020, 08:51
Лучший совет
Сейчас многие наоборот тяготеют к приобретению квартир на высоких этажах. Если дом новый, то протечки маловероятны. А вот нагреваться в жаркие дни помещение будет сильно. Духота и жара обеспечены, без кондиционеров будет обходиться сложно. По поводу лифтов, точнее их неисправностей, тоже маловероятно, что выйдут из строя сразу несколько или все. Даже при обесточивании коммунальщики реагируют очень быстро. Последний этаж многие приобретают из-за меньшего соприкосновения с соседями, никто сверху не беспокоит и т.д. Вообщем, критичного ничего не вижу.
9
0
29 июля 2020, 14:41
Здравствуйте. К тому, что уже написали коллеги, добавлю, что на техническом этаже монтируется лифтовое оборудование, работу которого жители последних этажей могут слышать. Когда будете выбирать, рекомендую обратить на это внимание.
2
0
29 июля 2020, 11:14
При наличии ,обычно выбирают средний этаж.Если не хотите постоянно слышать тех кто "там наверху",то последний этаж и торцевая квартира-для Вас.
2
0
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
29 июля 2020, 10:46
Над вами только Б-г.
2
0
29 июля 2020, 09:52
Зависит от качества постройки дома,высоты этажа, наличия балконов,панорамных окон. И как повезет.
3
0
не риэлтор
29 июля 2020, 09:22
в новостройке? посмотрите в сети результаты позавчерашнего московского дождика в "пик"овской новостройке на ботаническом саду. это, на секундочку, в москве. можете себе представить, как строят в регионах в таком случае...
если же брать не-новостройку, то надо смотреть детали. в общих чертах - те же протечки крыши (зависит от ук и упорства жителей. крышу можно заизолировать), шум от лифтового оборудования (зависит от расположения квартиры относительно шахты)...
если же брать не-новостройку, то надо смотреть детали. в общих чертах - те же протечки крыши (зависит от ук и упорства жителей. крышу можно заизолировать), шум от лифтового оборудования (зависит от расположения квартиры относительно шахты)...
6
0
29 июля 2020, 09:09
есть только плюсы- никто не будет скакать над головой:)
а на счет минусов- коллеги уже выше ответили, я лишь добавлю от себя, что смотря какой будет этаж: 17 или 30.... насколько вам будет комфортно жить на "высоте",.
кстати, если этаж будет очень высокий, то вы можете чувствовать вибрации и будет казаться, что дом пошатывает:)
а на счет минусов- коллеги уже выше ответили, я лишь добавлю от себя, что смотря какой будет этаж: 17 или 30.... насколько вам будет комфортно жить на "высоте",.
кстати, если этаж будет очень высокий, то вы можете чувствовать вибрации и будет казаться, что дом пошатывает:)
7
0
29 июля 2020, 08:37
Пешком при неисправном лифте, с коляской/сумкой/грузом ... Но эти нюансы, как и протекающая крыша- никогда никого не останавливают и нет такого дома, где все квартиры на последнем этаже были никому не нужны. Затопить соседи могут с еще большей вероятностью, чем неисправная крыша..)
7
0
Сейчас обсуждают
В Москве почти не осталось новостроек с ценой «квадрата» до 300 тыс. рублей
рост затрат на строительство, инфляция, и значит рост цен неизбежен и он будет ускоряться, эти 71 квартир на 10 млн город капля в море, их как и всю дешевую вторичку выметут очень скоро и останутся только дорогие предложения, строить дешево сейчас нет смысла, спрос малый а затраты велики
Покрытие долга застройщиков по проектному финансированию достигло минимума за 6 лет
парадоксальная ситуация, дома сдаваемые в 2026 еще не проблемные, и они улучшают средние показатели, но при этом дома планируемые к вводу в 2027, , будут катастрофически хуже распроданы, там будут многолетние задержки ввода и одновременно вырастут расходы на эскроу, а значит цены, при этом часть объектов заморозятся , а оставшихся в продаже будет значительно меньше чем сейчас, одновременно распродадутся все ликвидные объекты на вторичке и накопленные запасы застройщиков в готовых домах.... вывод такой, к 2028 цены начнут ускорено расти, а предложение падать до тех пор пока низкий спрос ни сравняется с низким, но гораздо более дорогим предложением чем сейчас. , стагфляция!
Назван доход семьи, комфортный для покупки жилья в ипотеку
Не надо нести ахинею, у меня платеж по ипотеке 137 т р в месяц в течение 15 лет и это не двойной платеж! Как можно при этом, зарабатывая совместно 110 т р и закрывая все расходы помимо ипотеки чувствовать себя комфортно? Полный бред!
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста.Семья продаёт в этом году квартиру 58 кв.м. по кадастровой стоимости 6 млн. (округляю для простоты) и покупает 54 кв.м. за 6,3 млн.На момент продажи есть у детей по 1/2 45 кв.м., а у родителей 33 метра. Мы освобождаемся от уплаты НДФЛ?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости