При покупке квартиры в новостройке возникает выбор этажа. Какие есть минусы в квартире на последнем этаже?
Спрос на курортную недвижимость резко уменьшился
30 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
8
Екатерина Петрова
Могут подойти
8 комментариев
29 июля 2020, 08:51
Лучший совет
Сейчас многие наоборот тяготеют к приобретению квартир на высоких этажах. Если дом новый, то протечки маловероятны. А вот нагреваться в жаркие дни помещение будет сильно. Духота и жара обеспечены, без кондиционеров будет обходиться сложно. По поводу лифтов, точнее их неисправностей, тоже маловероятно, что выйдут из строя сразу несколько или все. Даже при обесточивании коммунальщики реагируют очень быстро. Последний этаж многие приобретают из-за меньшего соприкосновения с соседями, никто сверху не беспокоит и т.д. Вообщем, критичного ничего не вижу.
9
0
29 июля 2020, 14:41
Здравствуйте. К тому, что уже написали коллеги, добавлю, что на техническом этаже монтируется лифтовое оборудование, работу которого жители последних этажей могут слышать. Когда будете выбирать, рекомендую обратить на это внимание.
2
0
29 июля 2020, 11:14
При наличии ,обычно выбирают средний этаж.Если не хотите постоянно слышать тех кто "там наверху",то последний этаж и торцевая квартира-для Вас.
2
0
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
29 июля 2020, 10:46
Над вами только Б-г.
2
0
29 июля 2020, 09:52
Зависит от качества постройки дома,высоты этажа, наличия балконов,панорамных окон. И как повезет.
3
0
не риэлтор
29 июля 2020, 09:22
в новостройке? посмотрите в сети результаты позавчерашнего московского дождика в "пик"овской новостройке на ботаническом саду. это, на секундочку, в москве. можете себе представить, как строят в регионах в таком случае...
если же брать не-новостройку, то надо смотреть детали. в общих чертах - те же протечки крыши (зависит от ук и упорства жителей. крышу можно заизолировать), шум от лифтового оборудования (зависит от расположения квартиры относительно шахты)...
если же брать не-новостройку, то надо смотреть детали. в общих чертах - те же протечки крыши (зависит от ук и упорства жителей. крышу можно заизолировать), шум от лифтового оборудования (зависит от расположения квартиры относительно шахты)...
6
0
29 июля 2020, 09:09
есть только плюсы- никто не будет скакать над головой:)
а на счет минусов- коллеги уже выше ответили, я лишь добавлю от себя, что смотря какой будет этаж: 17 или 30.... насколько вам будет комфортно жить на "высоте",.
кстати, если этаж будет очень высокий, то вы можете чувствовать вибрации и будет казаться, что дом пошатывает:)
а на счет минусов- коллеги уже выше ответили, я лишь добавлю от себя, что смотря какой будет этаж: 17 или 30.... насколько вам будет комфортно жить на "высоте",.
кстати, если этаж будет очень высокий, то вы можете чувствовать вибрации и будет казаться, что дом пошатывает:)
7
0
29 июля 2020, 08:37
Пешком при неисправном лифте, с коляской/сумкой/грузом ... Но эти нюансы, как и протекающая крыша- никогда никого не останавливают и нет такого дома, где все квартиры на последнем этаже были никому не нужны. Затопить соседи могут с еще большей вероятностью, чем неисправная крыша..)
7
0
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
ID: 57967786, добрый день. «При этом не учитывается жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение, приобретенные налогоплательщиком, а также его супругом (супругой) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика к покупателю»В законе написано в единственном числе, не учитывается жилое помещение. Речь про жилое помещение - одно.
Можно ли выписаться из квартиры в никуда и какие есть риски
Дмитрий, здравствуйте! Большое спасибо за ваш экспертный комментарий
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости