Поиск по журналу

Москва и МО

Квартира в общежитии

ID: 14631529

14.09.2019

Вся Россия

5 955

Добрый день, хочу купить квартиру в общежитии. Изначально дом строился для преподавателей университета, дом стоит на балансе университета, квартиры преподаватели приватизировали, и теперь продают. будут ли у меня проблемы в будущем с университетом и с этим жильем? Стоит ли связываться с этой квартирой.

Автор

Теги

ID: 14631529

покупка квартиры

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

33 629 499 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 6

Технопарк

8 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к3, Москва

20 613 781 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 12

Царицыно

10 мин.

ЖК "Квартал на воде", к5, Квартал на воде ЖК, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Красногвардейская

4 мин.

улица Мусы Джалиля, 40, Москва

6 700 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Пражская

10 мин.

Варшавское шоссе, 144К1, Москва

16 300 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 11

Нахимовский проспект

2 мин.

Азовская улица, 4, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Парксайд", улица Красного Маяка, 26А, Москва

40 000 ₽/мес.

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

15 мин.

ЖК "Южные сады", Бартеневская улица, 18к2, Москва

5 комментариев

Константин Геннадьевич

17 сентября 2019, 10:29

Если у общаги статус многоквартирного дома, то навряд ли проблемы.

Александр Черный

16 сентября 2019, 16:53

будут ли у Вас проблемы и стоит ли Вам связываться с этой квартирой зависит от документов, которые я не вижу и которые надо смотреть перед покупкой. Первая проблема, которую озвучили мои коллеги, в частности Марина Палиенко, это отказы сособственников при продаже(неприятно, долго и дорого), а вторая, не озвученная ЗДЕСЬ может касаться незаконной приватизации ведомственного жилья. Суть состоит в том, что иногда ведомственное жилье приватизировали , потом продавали, а когда администрация района "спохватывалась"(это может быть через 5, 10, 15 лет) то она подавала в суд , приватизация обьявлялась незаконной и квартира изымалась в пользу города...Максимальная компенсация собственнику в таком случае не более 1 млн.руб за ошибку гос.служащих....А что там и как в Вашем случае здесь мы можем только гадать...

Марина Ивановна Палиенко

16 сентября 2019, 12:25

Проблема заключается прежде всего в том, что собственность в общежитии - долевая, нелегко собрать отказы с со собственников от преимущественного права покупки, их число может достигать от 3 до 15 и более, нотариальные отказы недешево получатся, а если дарить допустим, тогда цена будет значительно меньше.. если доля приватизирована, еще нужно проверить, не отказывался ли кто-нибудь от приватизации, работы много, делала такую сделку

ID: 14631529

Автор

15 сентября 2019, 10:54

Здание считается как жилой комплекс, в одной секции комнаты для студентов в другой квартиры 1 2 и 3 комнатные, со слов владельца, университет вместо УК, и скоро здание передадут городу.

Павел Грозов

14 сентября 2019, 22:47

Добрый вечер!
Да, согласен с Анной, странно звучит: "квартира в общежитии". В принципе, то, что Вы можете приобрести по договору объект недвижимого имущества в собственность - хорошо, но от потенциальных проблем не избавляет. Если здание на балансе учебного заведения, и оно выступает не просто как замена УК, то, возможно, придётся пободаться. Вам бы с ректором по этому вопросу переговорить.