Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Квартира в собственности менее 3лет или более?

Иван
Вся Россия
967
24
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста,сколько лет у меня в собственности квартира, доставшаяся после смерти отца по наследству, если он умер в марте 2008г., а свидетельство о собственности я оформил только в январе 2010г.? Квартира считается в моей собственности менее 3 лет или более?
Автор
Теги
24
Иван
наследство
Могут подойти
студия, 27 м², этаж 2
13 473 520 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
студия, 25 м², этаж 13
23 017 382 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
32 308 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 4
15 000 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 4
Ломоносовский проспект
4 мин.
Мичуринский проспект, 10К1, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 18
12 650 000 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 18
Саларьево
12 мин.
ЖК "1-й Саларьевский", к1, 1-й Саларьевский ЖК, № 70 кв-л, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 12
25 200 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 12
Варшавская
7 мин.
Чонгарский бульвар, 11, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
14 900 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
Лесопарковая
2 мин.
ЖК "Зеленая Вертикаль", Варшавское шоссе, 170Ек9, Москва
1-комн.кв., 23 м², этаж 2
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 23 м², этаж 2
Тропарёво
16 мин.
Ленинский проспект, 158, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 15
73 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 40 м², этаж 15
Новаторская
5 мин.
Ленинский проспект, 94А, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 10
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 54 м², этаж 10
Юго-Западная
10 мин.
улица Академика Анохина, 7, Москва
24 комментария
Антонина Каткова
1 апреля 2011, 13:23
Лучший совет
Добрый день, Иван. Разъяснение по Вашему вопросу есть в письме Минфина от 25 марта 2010 г. № 03-04-05/7-134. А именно: право собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя, независимо от даты государственной регистрации этих прав. Поэтому в случае продажи квартиры, Вы можете смело указывать полную стоимость в договоре, и налог у Вас не возникает С уважением, Антонина
7
0
402/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
2 мая 2011, 01:00
срок собственности идет со смерти отца.
1
0
39/50 000
0/50 000
Леонид Устинов
4 апреля 2011, 22:20
Надежда! Вы очевидно имели ввиду налог с имущества, переходящего в порядке наследования? Но, здесь идет речь о предоставлении имущественного налогового вычета с продажи недвижимости. Я присоединясь к проголосовавшим за более 3-х лет. Итоги голосования: за менее трех лет -3, за более трех лет -12, то есть 1 :4. Итого 75% проголосовавших -за более трех лет. Но у Ивана по прежнему остается еще одна подсказка - звонок другу.
1
0
424/50 000
0/50 000
Кирилл Горбачев
4 апреля 2011, 14:50
более 3-х лет
0
0
13/50 000
0/50 000
Надежда Хлопенкова
4 апреля 2011, 11:45
А при чём здесь - сколько лет в собственности? Ведь квартира перешла по наследству, т.е. её получил наследник первой очереди, о каком налоге речь?
0
0
146/50 000
0/50 000
Леонид Устинов
2 апреля 2011, 16:20
Вот это да!!!.....1-е апреля уже закончилось,..... а "шутки" все продолжаются......Видимо теперь весь апрель так будет.....
1
0
123/50 000
0/50 000
Леонид Устинов
2 апреля 2011, 16:36
Что остается Ивану?.. Как в известном телевизионном шоу...-выбрать три подсказки: помощь зала, 50 на 50 или звонок другу (лучше будет, если он (или она) работают в налоговой инспекции или юридической консультации)
0
0
213/50 000
Герасименко Алла Юрьевна Юрьевна
2 апреля 2011, 10:51
Николай Бабой написал, что более 3-х лет- ....поправлю его, да Вы и сами думаю, что понимаете, что более 3-х лет всего лишь владеете этим имуществом. А вот для совершения сделки (если надумали продавать) , считается с момента ее регистрации, если в 2010 году там и день есть, то соответственно менее 3-х лет .
0
0
311/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
2 апреля 2011, 00:29
Здравствуйте Иван! С точки зрения п.4 ст 1152 ГК РФ: "Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации". А согласно п. 1 ст 1152 ГК РФ: "Днем открытия наследства является день смерти гражданина". В самом же свидетельстве указывается, что оно "подтверждает возникновение права". В свидетельстве о регистрации права дата смерти наследодателя не указывается, только дата выдачи свидетельства о наследстве... Разъяснение по этому поводу даны в письме Минфина от 25 марта 2010 г. № 03-04-05/7-134. Поэтому в Вашем случае - у Вас собственность более 3-х лет.
3
0
794/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
1 апреля 2011, 16:39
Полностью согласен с предыдущими ораторами))))
3
0
46/50 000
0/50 000
Альберт Шереуж
1 апреля 2011, 15:45
Добрый день, Иван! Можно указывать полную стоимость, налога не будет.
0
0
69/50 000
0/50 000
1
2
3
Сейчас обсуждают
Как оформить уведомление о начале строительства дома
"До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется." ГОСУСЛУГИ/К+Зачем авторка пишет про уведомление, когда оно не требуется? )))
3
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Арман, пожалуйста помогите разобраться! Двое детей, до 18 лет, имею 4 квартиры в провинции и дом в деревне ( большой), хочу продать одну квартиру ( владею з года) и купить с большей площадью , чем ту, что продаю и большей кадастровой стоимостью, чем все что имею , хочу квартиру купить в Москве, ориентировочно, она 15 мл, а все что имею 12 млн...будет ли ко мне применено освобождение от налога, то есть на выходе, останется 3 квартиры и дом, но вместо одной квартиры в провинции_ одна квартира в Москве.
1 075
48
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы