Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Квартиры большого метража в центре Питера

Vladimir K.
Вся Россия
2 789
6

Добрый день, насколько ликвидны квартиры большого метража (от 110 м2) в центре Питера под ремонт в центре города? От 4х комнат и более...

Автор
Теги
6
Vladimir K.
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
В центре определять ликвидность квартиры можно только после ее осмотра - слишком много состовляющих характеристик влияет на ликвидность и цену, потому что квартиры в центре в старом фонде не типовые.
7
0
199/50 000
0/50 000
Владимир, добрый день!
Ликвидность - это скорость обмена на деньги.
Уважаемая коллега Ольга, чуть выше, привела хороший пример про квартиру 40м.
Реставрация больших квартир в историческом центре может быть очень выгодной, но ликвидность у всех больших квартир низкая просто потому, что уже из-за площади они дорогие, если не демпенговать по цене.
0
0
361/50 000
0/50 000
Ольга Цытик
16 апреля 2019, 13:43
Добрый день. Ликвидность квартиры зависит от многих факторов, в первую очередь это место и правильное соотношение цены и качества. 40 метров в доме напротив Банковского мостика с видом на него же, ушли за неделю. Там же, но с видом во двор, намного дольше продавалась при дисконте в 30 процентов, и т.д. и т.п.. Метраж имеет существенно меньшее значение при определении ликвидности. Старый фонд тема не простая, опытный специалист Вам в помощь не помешал бы.
7
0
460/50 000
0/50 000
16 апреля 2019, 12:52
Здравствуйте. Все ликвидно, вот только каждый объект уникальный практически. С уважением.
5
0
89/50 000
0/50 000
16 апреля 2019, 09:26
Не сказала бы, что они сильно ликвидны. Те, у кого есть деньги на большую квартиру в центре, предпочитают новостройку (их сейчас много строится) или "историческую" квартиру. Если речь идет о большой коммуналке - то много минусов будет в виде изношенных коммуникаций, общего окружения.
3
0
284/50 000
0/50 000
15 апреля 2019, 19:28
Добрый день. Метраж хороший,и место,скорее всего - тоже. Но имеет значение состояние дома,"год выпуска", и цена. Все имеет свою рыночную цену. И квартира в центре города - тоже. Пригласите специалиста оценить.
6
0
209/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как оформить уведомление о начале строительства дома
"До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется." ГОСУСЛУГИ/К+Зачем авторка пишет про уведомление, когда оно не требуется? )))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости