Налог с продажи новостройки

Кирилл Бородин

15.04.2019

Вся Россия

7 867

Имеется новостройка по договору купли-продажи имущественных прав от 2014 года. Новостройка была введена в эксплуатацию в 2018 и сразу продана в том же году. То есть право собственности от 2018 года.

При расчете налогового вычета в декларации 2018 следует указывать:

Имущество было приобретено после 01.01.2016 или до? То есть по договору купли-продажи или по фактическому получению имущественных прав?

Автор

Кирилл Бородин

Могут подойти

33 674 760 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 1

Строгино

17 мин.

ЖК "СберСити", В14 кв-л, СберCити ЖК, Рублево-Архангельское мкр, Москва

39 686 730 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 10

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

20 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 32

Беговая

8 мин.

ЖК "Амбер Сити", Амбер Сити ЖК, Москва

120 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 93 м², этаж 4

Народное Ополчение

5 мин.

улица Маршала Тухачевского, 55, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 16

Беломорская

14 мин.

Левобережная улица, 4к8, Москва

13 600 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 10

Речной вокзал

19 мин.

Фестивальная улица, 53К4, Москва

14 290 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 14

Лианозово

7 мин.

Долгопрудная улица, 12, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 47 м², этаж 3

Планерная

15 мин.

Туристская улица, 20К2, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Октябрьское поле

3 мин.

улица Народного Ополчения, 43К1, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Планерная

10 мин.

улица Соловьиная Роща, 9, Москва

6 комментариев

елена смирнова

16 апреля 2019, 00:05

Лучший совет

А.Орлова - разница есть - привязываться ли к кадастровой стоимости или нет.

Арман Барекян

16 апреля 2019, 10:58

Мне тоже интересно: "куда вас несет, в какие дебри?"
Кирилл, до 30 апреля заполняете декларацию, можно и намного проще онлайн в личном кабинете налогоплательщика. Нужно подготовить и вложить сканы документов основания, договора купли продажи (все) и документы по расходам, чтобы заявить вычет по расходам при покупке этого объекта, если расходов меньше одного миллиона, то в декларации заявляйте стандартный вычет с продажи на один миллион рублей. Итого: цена в ДКП - расходы по приобретению = Х*13% = налог к уплате. Если 70% о кадастровой стоимости больше, чем стоимость обозначенная в ДКП, то 70% от КС - расходы = Х*13% = налог к уплате. С уважением, Арман!