Я новичок в риэлторской недвижимости. Хотелось бы узнать о ликвидности СНТ. Легко ли продаются виды этих земельных участков по сравнению с остальными (ИЖС, ОНТ и др.)? Что вообще в целом можете сказать на эту тему?
Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
Ксения Москалёва
Могут подойти
4 комментария
15 марта 2023, 10:38
Лучший совет
Ксения, ликвидность зависит не от формы организации, а от совершенно иных факторов. Например, локация, наличие коммуникаций, инфраструктура, транспортная доступность и т.д.
15
0
15 марта 2023, 16:55
В ТЖ в скором времени будет большая статья о видах разрешенного использования земельных участков и связаных с этим достоинствах и недостатках. Если сказать коротко про СНТ, то недостатки - во взносах, создании инфраструктуры за свой счет, необходимости коллективного принятия решений. Но на практике все сложнее: бывают СНТ без взносов и без земель общего пользования, коттеджные поселки в статусе СНТ (на землях для ИЖС, например), под одним наименованием и с одним ИНН, но расположенные в десятках километрах друг от друга...
5
0
15 марта 2023, 15:37
Найти покупателя можно на любой объект. Вопрос цены. И практики. ИМХО
9
0
15 марта 2023, 11:12
Добрый день!
В СНТ продается также как и в деревнях. Вот насчет ОНТ - думаю , что там не очень, потому что на землях с этим ВРИ дом не построить.
Вы немного смешали в кучу различные терминологии - ИЖС это вид разрешённого использования земельного участка, а СНТ - организационно-правовая форма объединения граждан.
Плюсы и минусы владения земельным участком есть и в деревне, и в снт.
В СНТ продается также как и в деревнях. Вот насчет ОНТ - думаю , что там не очень, потому что на землях с этим ВРИ дом не построить.
Вы немного смешали в кучу различные терминологии - ИЖС это вид разрешённого использования земельного участка, а СНТ - организационно-правовая форма объединения граждан.
Плюсы и минусы владения земельным участком есть и в деревне, и в снт.
12
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости