Ликвидность СНТ

Ксения Москалёва

15.03.2023

Вся Россия

6 431

Я новичок в риэлторской недвижимости. Хотелось бы узнать о ликвидности СНТ. Легко ли продаются виды этих земельных участков по сравнению с остальными (ИЖС, ОНТ и др.)? Что вообще в целом можете сказать на эту тему?

Автор

Теги

Ксения Москалёва

загородная недвижимость

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

31 477 760 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 4

Тёплый Стан

11 мин.

улица Генерала Тюленева, 39, Москва

38 800 000 ₽

2-комн.кв., 83 м², этаж 11

Новаторская

16 мин.

ЖК "Квартал 38А", улица Эльдара Рязанова, 2, Москва

38 500 000 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 3

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Кравченко, 12, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Каширская

13 мин.

улица Академика Миллионщикова, 35К2, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 5

Ясенево

4 мин.

Новоясеневский проспект, 13К1, Москва

44 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 30 м², этаж 6

Бунинская аллея

3 мин.

улица Адмирала Руднева, 20, Москва

16 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 8

Домодедовская

4 мин.

ЖК "Квартал Герцена", Квартал Герцена ЖК, Москва

21 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6/9, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

15 марта 2023, 10:38

Лучший совет

Ксения, ликвидность зависит не от формы организации, а от совершенно иных факторов. Например, локация, наличие коммуникаций, инфраструктура, транспортная доступность и т.д.

Геннадий Савинов

15 марта 2023, 16:55

В ТЖ в скором времени будет большая статья о видах разрешенного использования земельных участков и связаных с этим достоинствах и недостатках. Если сказать коротко про СНТ, то недостатки - во взносах, создании инфраструктуры за свой счет, необходимости коллективного принятия решений. Но на практике все сложнее: бывают СНТ без взносов и без земель общего пользования, коттеджные поселки в статусе СНТ (на землях для ИЖС, например), под одним наименованием и с одним ИНН, но расположенные в десятках километрах друг от друга...

Алексей Фролов

15 марта 2023, 15:37

Найти покупателя можно на любой объект. Вопрос цены. И практики. ИМХО

Михаил Шатов

15 марта 2023, 11:12

Добрый день!
В СНТ продается также как и в деревнях. Вот насчет ОНТ - думаю , что там не очень, потому что на землях с этим ВРИ дом не построить.
Вы немного смешали в кучу различные терминологии - ИЖС это вид разрешённого использования земельного участка, а СНТ - организационно-правовая форма объединения граждан.
Плюсы и минусы владения земельным участком есть и в деревне, и в снт.