Ликвидность СНТ

Ксения Москалёва

15.03.2023

Вся Россия

6 587

Я новичок в риэлторской недвижимости. Хотелось бы узнать о ликвидности СНТ. Легко ли продаются виды этих земельных участков по сравнению с остальными (ИЖС, ОНТ и др.)? Что вообще в целом можете сказать на эту тему?

Автор

Теги

Ксения Москалёва

загородная недвижимость

Могут подойти

40 111 327 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

улица Абрикосовая, Подолье СНТСН, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Улица Горчакова

13 мин.

Плавский проезд, 8К1, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Тёплый Стан

10 мин.

улица Генерала Тюленева, 35, Москва

33 700 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 12

Новаторская

15 мин.

ЖК "Квартал на Ленинском", улица Лобачевского, 4к1, Москва

15 550 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Потапово

3 мин.

ЖК "Бутовские аллеи", улица Потаповская Роща, 14, пос. Коммунарка, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 7

Пражская

19 мин.

Чертановская улица, 30К4, Москва

12 750 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 4

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 110К4, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 18

Рассказовка

9 мин.

улица Радужная, 9, Московский г., Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

15 марта 2023, 10:38

Лучший совет

Ксения, ликвидность зависит не от формы организации, а от совершенно иных факторов. Например, локация, наличие коммуникаций, инфраструктура, транспортная доступность и т.д.

Геннадий Савинов

15 марта 2023, 16:55

В ТЖ в скором времени будет большая статья о видах разрешенного использования земельных участков и связаных с этим достоинствах и недостатках. Если сказать коротко про СНТ, то недостатки - во взносах, создании инфраструктуры за свой счет, необходимости коллективного принятия решений. Но на практике все сложнее: бывают СНТ без взносов и без земель общего пользования, коттеджные поселки в статусе СНТ (на землях для ИЖС, например), под одним наименованием и с одним ИНН, но расположенные в десятках километрах друг от друга...

Алексей Фролов

15 марта 2023, 15:37

Найти покупателя можно на любой объект. Вопрос цены. И практики. ИМХО

Михаил Шатов

15 марта 2023, 11:12

Добрый день!
В СНТ продается также как и в деревнях. Вот насчет ОНТ - думаю , что там не очень, потому что на землях с этим ВРИ дом не построить.
Вы немного смешали в кучу различные терминологии - ИЖС это вид разрешённого использования земельного участка, а СНТ - организационно-правовая форма объединения граждан.
Плюсы и минусы владения земельным участком есть и в деревне, и в снт.