Ликвидность СНТ

Ксения Москалёва

15.03.2023

Вся Россия

6 849

Я новичок в риэлторской недвижимости. Хотелось бы узнать о ликвидности СНТ. Легко ли продаются виды этих земельных участков по сравнению с остальными (ИЖС, ОНТ и др.)? Что вообще в целом можете сказать на эту тему?

Автор

Теги

Ксения Москалёва

загородная недвижимость

Могут подойти

24 119 226 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 18

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

20 584 816 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

39 267 670 ₽

1-комн.кв., 53 м², этаж 3

Спартак

11 мин.

ЖК "Клубный город на реке Примавера", набережная Покровская, 16, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

19 190 000 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 6

Бабушкинская

23 мин.

ЖК "Полярная ул., д. 3", Полярная улица, 3, Москва

22 850 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 12

Спартак

7 мин.

ЖК "Город на Реке Тушино-2018", Волоколамское шоссе, 71к1, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 10

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 1

Строгино

16 мин.

улица Исаковского, 22К1, Москва

38 500 000 ₽

2-комн.кв., 76 м², этаж 6

Динамо

17 мин.

ЖК "Петровский парк", улица Юннатов, 4кВ, Москва

27 700 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Ховрино

7 мин.

улица Дыбенко, 20, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

15 марта 2023, 10:38

Лучший совет

Ксения, ликвидность зависит не от формы организации, а от совершенно иных факторов. Например, локация, наличие коммуникаций, инфраструктура, транспортная доступность и т.д.

Геннадий Савинов

15 марта 2023, 16:55

В ТЖ в скором времени будет большая статья о видах разрешенного использования земельных участков и связаных с этим достоинствах и недостатках. Если сказать коротко про СНТ, то недостатки - во взносах, создании инфраструктуры за свой счет, необходимости коллективного принятия решений. Но на практике все сложнее: бывают СНТ без взносов и без земель общего пользования, коттеджные поселки в статусе СНТ (на землях для ИЖС, например), под одним наименованием и с одним ИНН, но расположенные в десятках километрах друг от друга...

Алексей Фролов

15 марта 2023, 15:37

Найти покупателя можно на любой объект. Вопрос цены. И практики. ИМХО

Михаил Шатов

15 марта 2023, 11:12

Добрый день!
В СНТ продается также как и в деревнях. Вот насчет ОНТ - думаю , что там не очень, потому что на землях с этим ВРИ дом не построить.
Вы немного смешали в кучу различные терминологии - ИЖС это вид разрешённого использования земельного участка, а СНТ - организационно-правовая форма объединения граждан.
Плюсы и минусы владения земельным участком есть и в деревне, и в снт.