Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Любименькие риэлторы,помогите в который раз!!! Возможна ли продажа дома с использованием материнского капитала по генеральной доверенности?
Николай
Совсем нет времени заниматься документами, хочу продать полдома по материнскому капиталу людям, но хочу написать генеральную доверенность на знакомую. Возможно ли это? Есть ли ньюансы? Придётся ли мне ещё ездить по поводу продажи или достаточно одного дня для заполнения доверенности?
Могут подойти
8 комментариев
ID: 22384
23 марта 2011, 08:26
Лучший совет
Доверенность Вы можете оформить, для ПФ это не повод для отказа. Только доверенность на конкретные действия, в данном случае на продажу. Понятие "генеральная доверенность" сейчас - это представление Ваших интересов везде, во всех органах, а также распоряжение Вашим имуществом и т.д. и т.п.
3
0
Николай Технерядов
24 мая 2011, 01:02
с точки зрения Закона, все правильно.
0
0
23 марта 2011, 11:32
Здравствуйте Светлана! Да, конечно, Вы можете дать доверенность на продажу на свою знакомую, если это не смутит Ваших покупателей и они не потребуют, чтобы Вы присутствовали на сделке лично... Деньги в такой ситуации лучше перечислять на Ваш счет.
2
0
22 марта 2011, 23:34
Ах, Светлана, а вы искренне надеетесь, что найдется человек, готовый купить полдома, да и вообще что-либо, касающееся недвижимости по генеральной доверенности? :-)
0
0
22 марта 2011, 22:02
Добрый день. Доверенность на пордажу своей подруге вы можете дать, но лучше без права получения денег или указать в ней счет на который деньги за дом будут перечисленны.
Даниил, извините, но в законе сказано жилые помещения.... и любые сделки не противоречащие закону - а пол дома (доля) при наличии отдельного входа вполне нормальный объект, по новому таунхауз или даблхауз.
2
0
22 марта 2011, 21:22
1. ПФ не даст согласия на покупку доли в общей долевой собственности.
Светлана, объект (Ваши полдома) выделен?
2. Вы можете сделать генеральную доверенность, ездить никуда не нужно.
1
0
22 марта 2011, 20:56
Здравствуйте.Если Ваша знакомая готова заниматься дополнительным оформлением документов, необходимых для ПФ, чтобы обналичить мат.капитал, тогда конечно давайте.
2
0
ОЛЬГА ODINTSOVA
22 марта 2011, 20:31
Светлана !! ваш покупатель согласен будет приобрести Вашу долю по ген.доверенности? если да,то конечно оформляйте,только укажите без права получения денег (на всякий случай) , в таком случае Вам придется приехать только на сделку
УДАЧИ
1
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости