Приобретаем квартиру за 1 млн. с участием МК.
Можем ли мы расчитывать на налоговый вычет?
Спасибо
Официальный рейтинг подрядных организаций появится в 2027 году
27 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
12
Павел
Могут подойти
12 комментариев
13 января 2016, 12:16
Лучший совет
6
0
15 января 2016, 12:34
Добрый день, можете только на ту сумму которую докладываете, а с материнского капитала нет.
2
0
Альберт Садыков
13 января 2016, 19:17
Спасибо за поправку, недоработал...
4
0
13 января 2016, 16:33
Альберт, Вы не правы. Вычет дают теперь много раз в жизни, хоть с десятка объектов, а вот сумма осталась прежней, но зато теперь, если человек купил дешевый объект, то ему полный смысл получить с него вычет, а когда потом купит еще что-то, то сможет получить оставшуюся сумму вычета. Более того, поскольку теперь вычет привязан не к объекту, а к человеку, то и при покупке по долям одной квартиры каждый сособственник может получить вычет по купленной доле, чего раньше тоже не было.
3
0
Павел
13 января 2016, 16:48
Если я явс правильно понял , то с первой моей покупки , вычет делать. Да?
0
0
13 января 2016, 16:53
Делайте, Вы ничего не потеряете, зато вернете себе 13% от собственных вложенных средств.
0
0
Павел
13 января 2016, 16:55
Выходит, что не только я выдумываю??
0
0
13 января 2016, 18:12
Выходит, что Вы не только выдумываете, но иногда и думаете)))
0
0
Павел
13 января 2016, 19:28
Я быстро учусь??
0
0
Альберт Садыков
13 января 2016, 14:39
Павел, я б на Вашем не стал использовать вычет сейчас. Вам ещё в ЛО квартиру покупать, если мне память не изменяет, вот там и оторвётесь на государстве.
Вычет «выдаётся» гражданину ОДИН РАЗ в жизни, поэтому приберегите его до бОльшей покупки, так как максималка у нас сейчас, это 2 млн (т. е. «на руки» - 260 тыров, а в этой ситуации ~ 71500), а Вы, я так понимаю деньги считаете.
Как то так. Ну и ждём завтра, ЧЁ опять придумаете.
P. s. «стройвариант» блин ))) как только не обзовут….
Вычет «выдаётся» гражданину ОДИН РАЗ в жизни, поэтому приберегите его до бОльшей покупки, так как максималка у нас сейчас, это 2 млн (т. е. «на руки» - 260 тыров, а в этой ситуации ~ 71500), а Вы, я так понимаю деньги считаете.
Как то так. Ну и ждём завтра, ЧЁ опять придумаете.
P. s. «стройвариант» блин ))) как только не обзовут….
4
1
Павел
13 января 2016, 14:49
Да, выдумывать я мвстак??
0
0
13 января 2016, 12:34
Можете, но только не с мат. капитала. Ваш вычет составит: (1 000 000 - 453 026)*13%
5
0
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
п.5 ст.220 НК
5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств МАТЕРИНСКОГО (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.