В столице начали строить станцию «Каспийская» Бирюлёвской линии
15 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
регистрация осужденного в квартире. Планы продать
подскажите, если гражданин был постоянно зарегистрирован в квартире, два года назад осужден. В дальнейшем, после окончания срока, имеет ли он право восстановить регистрацию в проданной квартире? Согласие на прописку давал нынешний собственник и есть в планах продать квартиру. Спасибо
Автор
0
0
24
Могут подойти
22 комментария
13 января 2016, 12:53
Лучший совет
Да, имеет.
5
0
13 января 2016, 13:25
Да.
0
0
13 января 2016, 15:06
Естественно разная. Это же Интернет. Сколько людей, столько и мнений.
0
0
14 января 2016, 13:09
Cнятие человека отбывающего наказания в местах лишения свободы носит временный характер, как только отбытие срока закончиться он сможет самостоятельно зарегистрироваться.
1
0
14 января 2016, 12:16
А что сейчас происходит с регистрацией человека, если его посадили?
Его видно в форме 9? Или в форме 12?
Не в данном конкретном случае, а вообще?
Его видно в форме 9? Или в форме 12?
Не в данном конкретном случае, а вообще?
0
0
14 января 2016, 12:23
Галина! А если за время нахождения человека в МЛС квартира, в которой он был зарегистрирован, продана, сам он снят с регистрации по суду, то после окончания срока он станет БОМЖом?
0
0
Жанна Бычкова
14 января 2016, 10:06
Так я не поняла,сиделец-то выписан уже?Сам выписывался,добровольно и с песнями?
ну так и в чем проблема?
ну так и в чем проблема?
0
0
15 января 2016, 12:04
хозяйка попросила продать квартиру. Формы 9 не было на ркуах. Два года назад она прописала к себе брата и его тут же посадили. Она была уверена что его выписали. При первой встрече она об этом рассказала. Взяли форму 9, а он на прописке. Идем к начальнику- он говорит что не выписывают тепреь. Максимум по его заявлению, подписанному начальником тюрьмы, его можно перепрописать по известному уже адресу, такого у нас нет, другого. Поэтому рисковать я не буду и продавать эту квартиру тоже не буду
0
0
13 января 2016, 22:48
Восстановить право на проживание могут только осужденные,которые выписаны до 95 года и те,кто отказывался от приватизации.Все же остальные у нас снимаются легко и непринужденно.Честно говоря,не понимаю чем основывались коллеги,когда говорили,что человек пропишется без проблем к новому собственнику. Если он не отказник - ничего подобного..БУдет перепрописываться к родственникам... Если же осужденный завис у Вас на прописке,то его можно снимать с регучета в судебном порядке.
1
0
13 января 2016, 22:54
спасибо
0
0
13 января 2016, 21:48
ответ от нотариуса c расчетника на Петроградке:
Добрый день. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Исходя из этого следует, что восстановить регистрацию после продажи квартиры будет невозможным, но если осужденный имел право на приватизацию, той квартиры в которой был прописан и отказался от приватизации в пользу других членов семьи, то в данном случае он имеет пожизненное право пользования этой квартирой и имеет право восстановить регистрацию.
Добрый день. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Исходя из этого следует, что восстановить регистрацию после продажи квартиры будет невозможным, но если осужденный имел право на приватизацию, той квартиры в которой был прописан и отказался от приватизации в пользу других членов семьи, то в данном случае он имеет пожизненное право пользования этой квартирой и имеет право восстановить регистрацию.
0
0
13 января 2016, 21:49
что нет у нас приватизации, я это для себя заметил
0
0
13 января 2016, 19:09
Денис! А давно выписывать перестали?
0
0
13 января 2016, 21:48
я сам в шоке. Завтра к 15-00 иду к ......., она обещала предоставить весь норматив и образец формы 6
0
0
13 января 2016, 18:55
был в паспортной. Сейчас если осудили, не выписывают. До окончания срока. Он у возможной клиентки на прописке. Остается только по форме 6/ перепрописка на другой адрес/ составлять бумагу у заключенного и подписать у начальника этого заведения в Карелии. Проще не продавать эту квартиру. Всех со старым Новым годом.
3
0
13 января 2016, 13:49
Планы продать с зарегистрированным лицом находящимся в местах лишения свободы ,более чем иллюзорны.
1
0
13 января 2016, 13:56
в данный момент в квартире никто не зарегистрирован. О том что осужденный был- это сказала хозяйка.
0
0
13 января 2016, 13:29
Да, имеет право восстановить регистрацию, даже если будет новый собственник.
4
0
13 января 2016, 14:15
Денис! А Вы попросите собственника взять в паспортном столе форму 12. Тогда точно будете знать, а не со слов хозяйки...
0
0
13 января 2016, 14:18
Вы же 10 лет на рынке, если верить Вашей страничке - должны уже знать, как квартиру проверить...
А если занимаетесь арендой, то обратитесь за помощью для сопровождения сделки к опытному продажнику, чтобы клиента своего не подставить.
А если занимаетесь арендой, то обратитесь за помощью для сопровождения сделки к опытному продажнику, чтобы клиента своего не подставить.
0
0
13 января 2016, 14:31
спасибо за мнение. Опыт в продажах есть. Как проверять и что говорить знаю.
0
0
13 января 2016, 16:33
Денис, а чем ответ по Вашей ссылке отличается от нашего?
Там написано:
"В сложившейся ситуации освободившийся осужденный вправе обратиться для восстановления регистрации. Его прошение может быть удовлетворено."
Там написано:
"В сложившейся ситуации освободившийся осужденный вправе обратиться для восстановления регистрации. Его прошение может быть удовлетворено."
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте! Да, за дом придётся заплатить НДФЛ, так как срок владения у него начинается с момента регистрации. Как можно уменьшить налог:1. Воспользоваться стандартным вычетом в 1 млн. рублей. 2. Применить для зачета налога имущественный вычет, если вы ещё его не получали. Подробнее: https://cian.ru/stati-nalogovyj-vychet-za-nedvizhimost-chto-komu-i-skolko-polozheno-328012/. 3. Уменьшить сумму продажи на фактические затраты, которые вы понесли при строительстве дома. К ним относятся: — расходы на разработку проектной и сметной документации;— расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;— расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке) и отделке;— расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников таких коммуникаций.Затраты нужно подтвердить документально: чеки, акты выполненных работ, договоры с подрядчиками и тому подобное. Нужно выбрать, какой вариант используете (какой выгоднее) — вычеты или фактические затраты. Оба одновременно использовать нельзя.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости