Цифры недели
20 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Материнский капитал
Подскажите пожалуйста возможно ли частично с помощью материнского капитала купить комнату в Санкт-Петербурге? Нюанс такой ,что дети зарегистрированы в другом городе ,следовательно и мат.капитал нужно оформлять там? И можно ли купить на мат.капитал квартиру в новостройке СПб? Какие это будут застройщики? И обязательно ли чтобы новостройка была в 70 процентной готовности? Или можно купить на ранних стадиях строительства по МК? И куда нужно обращаться в пенсионный фонд,в Петербурге или по месту жительства детей? Спасибо!
Авторы
Теги
0
0
8
Cергей Стаценко
Могут подойти
8 комментариев
Алла Петрова
28 октября 2012, 00:12
Лучший совет
Хочу поспорить с Даниилом. В новостройках можно использовать материнский капитал, здесь только 1 условие: нельзя по предварительному договору, т.е. должен быть заключен ДДУ или ОДКП. Пакет документов подается при приобретении квартиры без ипотеки после достижения ребенком 3 лет, а для частичного погашения ипотеки - в любое время после получения сертификата.
4
0
361/50 000
0/50 000
наталья
22 ноября 2012, 12:22
я тоже хочу купить комнату на мат.к.с чего начать.
0
0
50/50 000
0/50 000
30 октября 2012, 22:30
Только что зарегистрировали сделку по покупке комнаты с материнским капиталом.Вот такие нюансы:1.Договор купли -продажи лучше заключать на всех членов семьи,вт.ч. и детей,потому что если только на получателя мат.капитала,указанного в сертификате,то в дальнейшем(при продаже ) все равно потребуется выделение доли всем членам семьи-через дарение,лишние хлопоты.
У МЕНЯ покупатели были иногородние,из Ставропольского края,но материнский капитал был оформлен здесь,в Калиниском районе.При реистрации регистратор запросил от ас СПРАВКУ ФОРМЫ 9 от покупателей-мы месяц носились,ждали эту справку,прислали форму 9а какую-то,не подошло-дурдом.Но вдруг регистратор разрешила нам ПРОСТО НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ ОТ ИМЕНИ МАМЫ-ПОЛУЧАТЕЛЬНИЦЫ МАТКАПИТАЛА О ТОМ,ЧТО КРОМЕ ПЕРЕЧИСЛЕННЫХ В ДКП ТАКИХ=ТО И ТАКИХ-ТО ИНЫХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ,ПРЕТЕНДУЮЩИХ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ С УЧАСТИЕМ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА ОНА НЕ ИМЕЕТ-И ВСЕ,В ЭТО ЖЕ ДЕНЬ НАС ЗАРЕГИСТРИРОВАЛИ.
У МЕНЯ покупатели были иногородние,из Ставропольского края,но материнский капитал был оформлен здесь,в Калиниском районе.При реистрации регистратор запросил от ас СПРАВКУ ФОРМЫ 9 от покупателей-мы месяц носились,ждали эту справку,прислали форму 9а какую-то,не подошло-дурдом.Но вдруг регистратор разрешила нам ПРОСТО НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ ОТ ИМЕНИ МАМЫ-ПОЛУЧАТЕЛЬНИЦЫ МАТКАПИТАЛА О ТОМ,ЧТО КРОМЕ ПЕРЕЧИСЛЕННЫХ В ДКП ТАКИХ=ТО И ТАКИХ-ТО ИНЫХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ,ПРЕТЕНДУЮЩИХ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ С УЧАСТИЕМ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА ОНА НЕ ИМЕЕТ-И ВСЕ,В ЭТО ЖЕ ДЕНЬ НАС ЗАРЕГИСТРИРОВАЛИ.
2
0
945/50 000
0/50 000
Наталия Никифорова
28 октября 2012, 21:27
Если не ошибаюсь, есть еще один нюанс: средства маткапитала должны пойти на УЛУЧШЕНИЕ жилищных условий.
0
0
104/50 000
0/50 000
27 октября 2012, 23:38
Обращаться в ПФ по месту регистрации (прописки).
Потратить средства МК можно только после достижения ребенком 3-х летнего возраста. Исключение - целевой кредит (ипотека).
В новостройке - нет.
Потратить средства МК можно только после достижения ребенком 3-х летнего возраста. Исключение - целевой кредит (ипотека).
В новостройке - нет.
0
4
201/50 000
0/50 000
28 октября 2012, 11:08
Ой, извиняюсь, конечно же МК можно потратить на покупку квартиры в строящемся доме.
0
0
83/50 000
Алла Петрова
27 октября 2012, 22:32
Обращаться надо в отделение пенсионного фонда по месту жительства. Дом должен быть 70-%-ной готовности. Ряд застройщиков В Санкт-Петербурге принимает к оплате материнский капитал. Но поскольку на высокой степени готовности дома цена гораздо выше, чем на низких стадиях строительства, то сейчас Вы можете взять заключить договор с застройщиком просто под ипотеку или рассрочку платежа, а уже потом, когда стадия строительства выбранного Вами объекта превысит 70% погасить часть долга материнским капиталом. Если решите покупать что-либо на вторичном рынке жилья - то проблем не вижу, но надо договариваться с продавцом, т.к. некоторые из них скептически относятся к такой форме оплаты ввиду некоторой задержки в получении денег.
2
1
727/50 000
0/50 000
Cергей Стаценко
28 октября 2012, 00:09
Cпасибо.я опасался ,что именно на покупку комнаты нельзя использовать МК,а ждать продавцы согласны,это соседи
0
0
109/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости