Доля распроданности квартир на первичке опустилась до рекордно низкого уровня
18 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
lдоверенность
masa
день добрый! я хочу уехать из города и оставить квартиру на продаже по ген.доверенности риэлтеру .но есть мнение .что по гендоверке покупают неохотно.Что делать? квартира в др.регионе.
Могут подойти
6 комментариев
27 октября 2012, 17:41
Лучший совет
Есть такое и это действительно так. Сделайте обычную доверенность на сбор документов, а потом приедете еще раз на сделку.
6
0
31 октября 2012, 03:05
Дмитрий прав. И значительность этого дисконта, как правило, перекрывает затраты на поездку для оформления.
0
0
28 октября 2012, 19:57
Чтобы не потерять при продаже в цене Вам придется на саму сделку прилететь (квартиры продающиеся по доверенности продаются долго и со значительным дисконтом). С уважением.
2
0
Анатолий Капустин
28 октября 2012, 09:58
Здравствуйте!
Не поленитесь приезжайте на сделку - всего один день, хорошо, что Вы доверяете риэлтору настолько, но покупатели на "генер." доверенность смотрят довольно косо.
Удачи!
Не поленитесь приезжайте на сделку - всего один день, хорошо, что Вы доверяете риэлтору настолько, но покупатели на "генер." доверенность смотрят довольно косо.
Удачи!
1
0
Наталья Никитична
27 октября 2012, 22:02
По доверенности покупать и продавать можно.Вот деньги за проданную недвижимость желательно получать собственнику самостоятельно.
2
0
Ирина Тиховская
27 октября 2012, 19:55
Мария, на сделку лучше приехать.
2
0
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Дом каркасно щитовой, 2-х этажный, квартира на 1 этаже, без газа. кухня очень маленькая 2кв.м. и обеденная зона 3 кв.м. между ними стена из гипсокартона, её снести и сделать общее пространство, без переноса водоснабжения
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках превысила 60%
рост цен неминуем! 10 летние задержки ввода отпугнут покупателя и вторичный рынок иссякнет концу 2026 года, там останутся только дорогие предложения или покупай первичку и жди...
Вторичка вновь опередила новостройки по темпам роста цен за месяц
небезопасно покупать только первичку в начальной стадии это всем известно уже давно, это не новость, а на завершающих стадиях задержки обычно не более года-двух по причине необходимости долгих согласований и ввода, разрешений и тп.... нужно отметить что у застройщиков сейчас очень много новой "вторички" в уже сданных домах, ее можно покупать без риска а фактически это совсем новая свежая квартира, вторичка обычно выигрывает готовой инфраструктурой и есть предложения в премиальных и просто удобных локациях
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости